| Gesamtmiete | € 736,53 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 189,72 |
| USt. gesamt | € 66,96 |
| Kaution | € 2.210,00 |
| Provision | 1.606,97 € inkl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Objekt Nr. | 50469 |
| Stockwerk | 1. Etage / 1.OG |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 63,98 m2 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Energieklasse | C |
| Heizwärmebedarf | 90,05 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | D |
| Typ | Altbau |
| Beziehbar | ab sofort |
| Heizung | Gas |
| Aufzug | Personenaufzug |
2 Zimmer Traumwohnung im Altbau Nähe U1!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Altbau direkt am Quellenplatz. In unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz, bietet die Lage beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, auch durch die zahlreichen Parkanlagen hat man viel Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorraum.
Ausstattung
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Die Wohnräume verfügen über Parkettböden, die Nassräume sind verfliest
Ein Lift befindet sich ebenfalls im Haus.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1 "Reumannplatz"
Straßenbahnlinie: O, 11, 6
Buslinie: N6, 120, 200, 210, N 68, N65, N66, N67
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 23.03.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 90,05 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,94 (D).
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
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