0/0
zurück zu den Ergebnissen

IP.TWO - Außergewöhnliche Büroflächen mit perfekter Anbindung

1160 Wien

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 5092
Preis pro m2 € 10,50 – 11,20
Fläche ab 82,00 m2
Miete pro m2 € 10,50 – 11,20
Betriebskosten pro m2 € 3,69
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 5092
Grundfläche 318,00 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 34,00 kWh pro m2
Typ Neubau
Boden Teppichboden
Aufzug Personenaufzug

Architektonisch auffallende Büroflächen in sehr guter Lage

Das markante Gebäude befindet sich direkt an der Ecke Lerchenfelder Gürtel/Grundsteingasse und verfügt über eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung, da die U-Bahnstation Thaliastraße nur wenige Gehminuten entfernt ist. Der nahe gelegene Brunnenmarkt sorgt für eine optimale Versorgung Ihrer Mitarbeiter mit kulinarischen Köstlichkeiten.

Das Objekt besticht durch sein äußerst modernes Flair und die Büroflächen selbst offerieren durch die offenen Grundrisse ein hohes Maß an individueller Gestalt- und Nutzbarkeit. Ein hauseigener Seminarraum kann von jedem Mieter kostenfrei genutzt werden und ausreichend Garagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 82 m² - ca. 508 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 10,50 - EUR 11,20/ netto/ m²
BK: EUR 3,69 / netto/ m²/ inkl. Heizung

 

Ausstattung:

  • Seminarraum im Haus – kostenfrei benutzbar für alle Mieter
  • tlw. Teppichboden
  • tlw. Boden in Holzoptik
  • Raumeinteilung nach Mieterwunsch
  • Spiegelrasterleuchten
  • Personenaufzug
  • Lastenaufzug
  • Garage im Haus

 

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6 Station Thaliastraße
  • Straßenbahn: 2, 5, 33, 46

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
2. Etage 135,00 m2 € 10,50 5092/1
2. Etage 82,00 m2 € 10,50 5092/5
3. Etage 101,00 m2 € 11,20 5092/2

Anfragen

Anna Zillner BSc
Ansprechpartner Anna Zillner BSc+43 1 5127690-713
Background Image

Ähnliche Immobilien

Ob Sie eine funktionelle Kleinwohnung oder einen repräsentativen Altbau suchen - unser Team freut sich darauf, Sie bei Ihrer Suche zu unerstützen.