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IP.TWO - Außergewöhnliche Büroflächen mit perfekter Anbindung

1160 Wien , Lerchenfelder Gürtel | Objekt Nr.: 5092/2

Preis pro m2 € 11,20
Fläche ab 101,00 m2
Betriebskosten pro m2 € 3,69
Grundfläche 101,00 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Heinrich Resmann LL.B. (WU)

Architektonisch auffallende Büroflächen in sehr guter Lage

Das markante Gebäude befindet sich direkt an der Ecke Lerchenfelder Gürtel/Grundsteingasse und verfügt über eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung, da die U-Bahnstation Thaliastraße nur wenige Gehminuten entfernt ist. Der nahe gelegene Brunnenmarkt sorgt für eine optimale Versorgung Ihrer Mitarbeiter mit kulinarischen Köstlichkeiten.

Das Objekt besticht durch sein äußerst modernes Flair und die Büroflächen selbst offerieren durch die offenen Grundrisse ein hohes Maß an individueller Gestalt- und Nutzbarkeit. Ein hauseigener Seminarraum kann von jedem Mieter kostenfrei genutzt werden und ausreichend Garagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Verfügbare Flächen: Ab ca. 82 m² - ca. 508 m²

Konditionen: Büro MIETE: EUR 10,50 - EUR 11,20/ netto/ m² BK: EUR 3,69 / netto/ m²/ inkl. Heizung

 

Ausstattung:

  • Seminarraum im Haus – kostenfrei benutzbar für alle Mieter
  • tlw. Teppichboden
  • tlw. Boden in Holzoptik
  • Raumeinteilung nach Mieterwunsch
  • Spiegelrasterleuchten
  • Personenaufzug
  • Lastenaufzug
  • Garage im Haus  

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6 Station Thaliastraße
  • Straßenbahn: 2, 5, 33, 46  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 5092/2
Stockwerk 3. OG
Grundfläche 101,00 m2

Ausstattung

  • Teppichboden
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Abgependelte Spiegelrasterleuchten
  • U-Bahn-Nähe

Anfragen

Heinrich Resmann LL.B. (WU)
Ansprechpartner Heinrich Resmann LL.B. (WU)+43 1 5127690-711
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