| Miete pro m2 | € 11,20 |
|---|---|
| Betriebskosten pro m2 | € 3,69 |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Büro |
|---|---|
| Objekt Nr. | 5092/2 |
| Stockwerk | 3. Etage |
| Grundfläche | 101,00 m2 |
| Energieklasse | B |
|---|---|
| Heizwärmebedarf | 34,00 kWh pro m2 |
| Typ | Neubau |
| Boden | Teppichboden |
| Aufzug | Personenaufzug |
Architektonisch auffallende Büroflächen in sehr guter Lage
Das markante Gebäude befindet sich direkt an der Ecke Lerchenfelder Gürtel/Grundsteingasse und verfügt über eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung, da die U-Bahnstation Thaliastraße nur wenige Gehminuten entfernt ist. Der nahe gelegene Brunnenmarkt sorgt für eine optimale Versorgung Ihrer Mitarbeiter mit kulinarischen Köstlichkeiten.
Das Objekt besticht durch sein äußerst modernes Flair und die Büroflächen selbst offerieren durch die offenen Grundrisse ein hohes Maß an individueller Gestalt- und Nutzbarkeit. Ein hauseigener Seminarraum kann von jedem Mieter kostenfrei genutzt werden und ausreichend Garagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Verfügbare Flächen:
Ab ca. 82 m² - ca. 508 m²
Konditionen:
Büro MIETE: EUR 10,50 - EUR 11,20/ netto/ m²
BK: EUR 3,69 / netto/ m²/ inkl. Heizung
Ausstattung:
- Seminarraum im Haus – kostenfrei benutzbar für alle Mieter
- tlw. Teppichboden
- tlw. Boden in Holzoptik
- Raumeinteilung nach Mieterwunsch
- Spiegelrasterleuchten
- Personenaufzug
- Lastenaufzug
- Garage im Haus
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U6 Station Thaliastraße
- Straßenbahn: 2, 5, 33, 46
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anfragen
