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Familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung nahe U1 und DONAUZENTRUM!

1220 Wien , Attemsgasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 51184
Kaufpreis € 359.000
Fläche 77,89 m2
Zimmer 3
Kaufpreis € 359.000
Betriebskosten netto € 66,78
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2008
Objekt Nr. 51184
Stockwerk 2. Etage
Zustand gepflegt
Wohnfläche 77,89 m2
Loggiafläche 5,58 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Osten
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 32,60 kWh pro m2
fGEE-Klasse B
Typ Neubau
Beziehbar Ab sofort
Küche Wohnküche/offene Küche
Heizung Fernwärme
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasAbstellraum

 

Familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung nahe U1 und DONAUZENTRUM! 

Im 2. Stockwerk des 2008 erbauten Wohnhauses befindet sich diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Eigentumswohnung. 

Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet und besteht aus einer großzügigen Wohnküche mit Ausgang auf die straßenseitige Loggia, zwei Schlafzimmer, Fliesenbad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette in moderner Hängeausführung, praktischer Abstellraum und Vorzimmer. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen-Belägen ausgestattet.

Die monatliche Gesamtbelastung beträgt EUR 174,79 (inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten, Aufzugsakonto und Rücklage, sowie USt). Beheizt wird mittels Fernwärme. 

Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz (Nr. 39), welcher verpflichtend um € 20.000,00 zu erwerben ist! 

INFORMATION FÜR INVESTOREN: Die Immobilie unterliegt dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) und damit einer beschränkten Mietzinsbildung.

 

Anfragen

Yvonne Kratky BA
Ansprechpartner Yvonne Kratky BA+43 1 5127690-405
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