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5-Zimmer-Familienwohnung!

1140 Wien , Heinrich-Collin-Straße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 51639
Kaufpreis € 599.000
Fläche 120,56 m2
Zimmer 5
Kaufpreis € 599.000
Betriebskosten netto € 120,79
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1993
Objekt Nr. 51639
Stockwerk 2. Etage
Zustand gepflegt
Wohnfläche 120,56 m2
Kellerfläche 3,62 m2
Loggiafläche 9,32 m2
Zimmer 5
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 42,66 kWh pro m2
fGEE-Klasse C
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Heizung Fernwärme
Aufzug Personenaufzug

In den Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte Familienwohnung mit 5 Zimmern. Sie liegt im 2. Liftstock und ist durch die Hoflage auf beiden Seiten absolut ruhig situiert. Vom großzügigen Vorraum sind alle 5 Zimmer, das Badezimmer mit Badewanne, die Küche mit Fenster und die Toilette getrennt begehbar. Vom großen Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 9m² große Loggia, welche durch den begrünten Hof zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist nicht saniert.


Diese moderne Wohnanlage aus dem Jahre 1993 befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage Nähe dem Hanusch Krankenhaus. In der Anlage gibt es sehr großzügige Allgemeinflächen wie z.B. Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum und auch ein kleiner allgemeiner Garten mit Kinderspielplatz. Ein Lift ist vorhanden.

Der Garagenstellplatz Nr. 26 in der Anlage ist um EUR 23.000.- zur Wohnung dazu zu kaufen. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit ca. EUR 37,16.-

INFORMATION FÜR INVESTOREN: Die Wohnung unterliegt dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) und damit einer beschränkten Mietzinsbildung.

Anfragen

DI Birgita Olivia Anna Ehrenberger
AnsprechpartnerDI Birgita Olivia Anna Ehrenberger +43 1 5127690-422
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