Vorsorgewohnungen in großzügigem Grünareal – Ihr Investment im 14.!

Auf dem ehemaligen Gelände der General Körner Kaserne, einem Areal von ca. 40 Hektar in Breitensee entsteht auf dem Bauplatz 5 ein Wohnprojekt mit insgesamt 228 freifinanzierten Eigentumswohnungen und 107 KFZ- Abstellplätzen.

 Eine der Besonderheiten des modernen Projektes neben der zentralen Lage im 14. Bezirk in der Nähe der U4-Station Hütteldorferstraße sind die großzügigen Grünflächen mit ihrem wunderschönen alten Baumbestand, die den Bewohnern bestes Wohnen und Erholen ermöglichen sollen!

Die Wohnungen sind durch ihre durchdachten Grundrisse und kompakten Größen zwischen 34 und 75 m² ideal für Singles, Pärchen oder junge Familien ausgerichtet. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, Terrassen oder Loggien.

Das Objekt

• 228 Wohnungen zwischen 34 und 75 m²
• 107 PKW-Stellplätze in gemeinsam genutzter Tiefgarage
• Großzügiges Grünareal
• Im EG ist ein Kindergarten geplant
• Kinderspielplatz
• Kellerabteil für jede Wohnung
• Energieklasse B, HWB 25,9 kWh/m²/Jahr

Ausstattung

• Fußbodenheizung über Fernwärme
• Echtholz-Parkettklebeböden Eiche
• Hochwertige Sanitärräume mit edlen Keramikfliesen (Format 60x30)
• Kunststoff-Alu-Fenster, 3-fach verglast mit außenliegendem Sonnenschutz (Raffstore)
• Glasfaseranschluss für ein schnelles Internet und zentrale SAT-Anlagen Vorbereitung
• Elektronische Türöffnungsanlage mit Audiosystem

Die Einschätzung der Betriebskosten ist folgend: 

Ca. EUR 2,00 netto/Nutzwert

Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2022   

Der Verkauf erfolgt mit Kundenprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt.

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angeführte Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt.!