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Modernes Bürogebäude direkt an der Fußgängerzone und U1 Station!

1100 Wien , Favoritenstraße

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 5199
Preis pro m2 € 9,90
Fläche ab 279,00 m2
Miete pro m2 € 9,90
Betriebskosten pro m2 € 2,76
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 5199
Stockwerk 4. Etage
Grundfläche 279,00 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 39,04 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar 01.07.2018
Boden Teppichboden
Aufzug Personenaufzug

Objektbeschreibung:

Das moderne Gebäude befindet sich direkt an der beliebten Fußgängerzone Favoritenstraße und offeriert eine perfekte Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten. Die Fläche verfügt über einen offenen und hellen Empfangsbereich sowie 6 Büroräumlichkeiten, welche sich teilweise auch perfekt für Besprechungszimmer eignen. Die Büroräumlichkeit sind über einen Gang zentral begehbar und ermöglichen so eine sehr gute Flächeneffizienz.

Direkt vor der Haustür befindet sich die U-Bahnstation Keplerplatz (U1). Diese ermöglicht einerseits eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung in die Wiener Innenstadt sowie an den Wiener Hauptbahnhof, als auch in den Süden Wiens (23. Bezirk). Durch den nahegelegenen Hauptbahnhof ist der Standort auch aus diversen Vororten Wiens, sowie auch aus allen Bezirken sehr gut zu erreichen. 

Ausstattung:

  • Fensterbankkanäle
  • Anschlüsse für Teeküchen
  • getrennte Sanitäranlagen 
  • offener Empfangsbereich
  • Kühlung
  • Spiegelrasterleuchten
  • Lift für 13 Personen (1.000 kg) 

Verkehrsanbindung

  • U-Bahn:           U1 Keplerplatz
  • Straßenbahn:   O, 18
  • Bus:                 14A
  • S-Bahn:            S1, S2, S3 Station Hauptbahnhof

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
3. Etage 279,00 m2 € 9,90 5199/2

Anfragen

Anna Zillner MSc
Ansprechpartner Anna Zillner MSc+43 1 5127690-713
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