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Charmante Dachterrassenwohnung im hochwertigen Kleid

1030 Wien , Barmherzigengasse

Immobilienart: Dachgeschoß
Objekt Nr. 52560
Kaufpreis € 790.000
Fläche 80,73 m2
Zimmer 3
Kaufpreis € 790.000
Betriebskosten netto € 189,09
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Dachgeschoß
Baujahr 2020
Objekt Nr. 52560
Stockwerk 1. DG
Zustand neuwertig
Beziehbar ab sofort
Wohnfläche 80,73 m2
Terrassenfläche 22,27 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 41,91 kWh pro m2
fGEE-Klasse B
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Terrasse 2
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südosten
Boden Parkett
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasKlimaanlageAbstellraum

Moderner Wohnflair trifft auf traditionellen Wiener Altbau.

Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung bietet die perfekte Wohlfühloase für alle, die einen hohen Anspruch auf qualitativ hochwertiges und stilbewusstes Wohnen legen.

Ausgestattet mit ausgewählten hochwertigen Materialen, befindet sich diese Wohnung im letzten Geschoß eines 2017-2020 generalsanierten Altbaus aus dem Jahre 1897. 

Raumhohe Türen, Fischgrät-Parkettboden, Klimaanlage, Außenbeschattung, Einbauküche sowie Einbaumöbel sind nur ein paar Highlights, die Sie in diesem außergewöhnlichen Objekt erwarten.

Wer Frischluft auf der objekteigenen Terrasse schnuppern will, kommt an der hochmodernen Einbauküche samt Markengeräten nicht vorbei. Die raumhohe Terrassentüre sorgt für ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit, welches in einer Großstadt sehr begehrt ist. 

Wer seinen Gesangsauftritt beim nächsten Karaoke-Bar-Besuch perfektionieren will oder einfach nur Zeit für sich braucht, kann dies im exklusiven Bad mit Regendusche und Wohlfühlkomfort tun. 

Der Abstellraum sowie der Einlagerungsraum im Keller sorgen für ausreichenden Stauraum.

Diese exquisite Dachgeschosswohnung spricht besonders Singles und Paare, mit dem Wunsch nach anspruchsvollem Wohnen, an.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Anfragen

Daniel Bolataschwili
Ansprechpartner Daniel Bolataschwili +43 1 5127690-414
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