| Kaufpreis | € 790.000 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 189,09 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf | |
| Immobilienart | Dachgeschoß |
|---|---|
| Baujahr | 2020 |
| Objekt Nr. | 52560 |
| Stockwerk | 1. DG |
| Zustand | neuwertig |
| Beziehbar | ab sofort |
| Wohnfläche | 80,73 m2 |
| Terrassenfläche | 22,27 m2 |
| Energieklasse | B |
| Heizwärmebedarf | 41,91 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | B |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Terrasse | 2 |
| Abstellraum | 1 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südosten |
| Boden | Parkett |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Aufzug | Personenaufzug | Kabel/Satelliten-TV |
| Extras | KlimaanlageAbstellraum |
Moderner Wohnflair trifft auf traditionellen Wiener Altbau.
Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung bietet die perfekte Wohlfühloase für alle, die einen hohen Anspruch auf qualitativ hochwertiges und stilbewusstes Wohnen legen.
Ausgestattet mit ausgewählten hochwertigen Materialen, befindet sich diese Wohnung im letzten Geschoß eines 2017-2020 generalsanierten Altbaus aus dem Jahre 1897.
Raumhohe Türen, Fischgrät-Parkettboden, Klimaanlage, Außenbeschattung, Einbauküche sowie Einbaumöbel sind nur ein paar Highlights, die Sie in diesem außergewöhnlichen Objekt erwarten.
Wer Frischluft auf der objekteigenen Terrasse schnuppern will, kommt an der hochmodernen Einbauküche samt Markengeräten nicht vorbei. Die raumhohe Terrassentüre sorgt für ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit, welches in einer Großstadt sehr begehrt ist.
Wer seinen Gesangsauftritt beim nächsten Karaoke-Bar-Besuch perfektionieren will oder einfach nur Zeit für sich braucht, kann dies im exklusiven Bad mit Regendusche und Wohlfühlkomfort tun.
Der Abstellraum sowie der Einlagerungsraum im Keller sorgen für ausreichenden Stauraum.
Diese exquisite Dachgeschosswohnung spricht besonders Singles und Paare, mit dem Wunsch nach anspruchsvollem Wohnen, an.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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