| Gesamtmiete | € 955,90 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 217,30 |
| USt. gesamt | € 86,90 |
| Kaution | € 3.540,00 |
| Provision | 2.540,26 € inkl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 52628 |
| Stockwerk | 1. Etage / 1.OG |
| Zustand | gepflegt |
| Beziehbar | ab sofort |
| Wohnfläche | 74,93 m2 |
| Balkonfläche | 7,87 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | C 66,30 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | C 1,36 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon | 1 |
| Abstellraum | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Küche | Einbauküche |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Extras | Abstellraum |
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Hartriegelgasse in absoluter Ruhelage am Rande des 22. Bezirks im 1. Stock ohne Lift.
Sie verfügt über 3 Zimmer mit einer sehr guten Aufteilung und daher für Jungfamilien oder Homeoffice sehr gut geeignet ist.
Der Balkon ist über das Wohnzimmer und auch das angrenzende Zimmer erreichbar.
Das dritte Zimmer verfügt über einen direkten Abstellraum der auch als Schrankraum genutzt werden kann.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Autobus: 89A
Kaltwasser: 51,78 netto + 5,18 USt. = 56,96 EUR
Heizkosten: 59,00 netto + 11,80 USt. = 70,80 EUR
Warmwasser: 78,66 netto + 7,87 USt. = 86,53 EUR
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug ab: sofort
Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 16.03.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 66,30 kWh/m²a (C) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,36 (C).
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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