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Sanierungsbedürftige hofseitige 2-Zimmer-Wohnung!

1090 Wien , Ayrenhoffgasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 52643
Kaufpreis € 225.000
Fläche 46,76 m2
Zimmer 2
Kaufpreis € 225.000
Betriebskosten netto € 88,83
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1895
Objekt Nr. 52643
Stockwerk Hochparterre
Beziehbar ab sofort
Wohnfläche 46,76 m2
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 139,00 kWh pro m2
fGEE-Klasse E
Zimmer 2
WC 1
Heizung Gas
Heizung Etagenheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasFahrradraum

In einem gepflegtem Altbau- dem Sobieski-Hof- gelangt eine ca. 47m² große 2-Zimmer-Wohnung in die Vermarktung. Über einen Vorraum wird das Wohnzimmer und die Küche mit Fenster zum Lichthof erschlossen. Das Schlafzimmer erreicht man über das Wohnzimmer und bietet einen Grünblick in die Hofanlage. Sämtliche Fenster sind hofseitig orientiert und garantieren dadurch eine absolute Ruhe! Die Wohnung ist sanierungsbedürftig- ein Badezimmer ist derzeit nicht vorhanden. Die Toilette ist von der Küche aus erreichbar.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

DI Birgita Olivia Anna Ehrenberger
AnsprechpartnerDI Birgita Olivia Anna Ehrenberger +43 1 5127690-422
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