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Toll geschnittene 2 Zimmer Wohnung - mitten im 19. Bezirk! - ERSTBEZUG nach Sanierung

1190 Wien , Aslangasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 52999
Gesamtmiete € 720,-
Fläche 41,36 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 720,00
Betriebskosten netto € 140,00
Kaution € 1.555.200,00
Provision 1.728,00 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 52999
Stockwerk 1. Etage / HP
Beziehbar ab sofort
Wohnfläche 41,36 m2
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 70,75 kWh pro m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Aufzug Personenaufzug

Toll geschnittene 2 Zimmer Wohnung - mitten im 19. Bezirk! - Erstbezug nach Sanierung

Mitten im 19. Bezirk und inweit des Bezirksteils Grinzing gelegen befindet sich dieses Objekt. Dieses besticht vor allem durch seine ruhige Lage und der Nähe zu den Weingärten und Heurigen am Stadtrand. Zusätzlich sind sowohl Lebensmittelgeschäfte als auch eine Anbindung an die Inennstadt durch die öffentlichen Verkehrsmittel in Gehweite.

Die Wohnung selbst befindet sich im Hochpaterre und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie einen Vorraum.

Ausstattung

  • Voll ausgestattete Küche mit Geräten
  • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken
  • In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.
  • Die Wohnung wurde erst kürzlich neusaniert. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 38 (An den langen Lüssen) 

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.  

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen: 
Laut Energieausweis vom 08.02.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 70,75 kWh/m²a (C)

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Mag. Manuel Moharitsch
AnsprechpartnerMag. Manuel Moharitsch +43 1 5127690-417
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