| Gesamtmiete | € 2.995,01 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 472,93 |
| Kaution | € 9.000,00 |
| Provision | 7.188,02 € inkl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 53085 |
| Zustand | gepflegt |
| Beziehbar | ab sofort |
| Wohnfläche | 178,29 m2 |
| Kellerfläche | 4,00 m2 |
| Balkonfläche | 10,74 m2 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Bad | 2 |
| WC | 1 |
| Balkon | 2 |
| Abstellraum | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Küche | Einbauküche |
| Extras | Abstellraum |
Stilvolle Altbauwohnung Nähe Belvederegarten
Die großzügige Wohnung besteht aus Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Bäder mit Wanne und Dusche, einen Waschmaschinenanschluss, zwei Toiletten und ein Arbeitszimmer mit Balkon.
Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet.
Ausstattung:
voll ausgestattete Küche
modernes Bad mit Badwanne und Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im Sanitärbereich
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U1 (Station "Südtiroler Platz")
S-Bahn ("Südtiroler Platz")
Buslinie 13A
Straßenbahnlinie D
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Energiekennzahlen:
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Nebenkosten:
Kaution, Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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