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Blick ins Grüne! - Schöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse!

1220 Wien , Pilotengasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 53088
Gesamtmiete € 790,-
Fläche 44,55 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 790,00
Betriebskosten netto € 106,38
USt. gesamt € 71,82
Kaution € 2.370,00
Provision 1.723,63 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 53088
Stockwerk 1. DG / 1.DG
Zustand gepflegt
Beziehbar ab sofort
Wohnfläche 44,55 m2
Terrassenfläche 6,76 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 26,29 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Terrasse 1
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Heizung Fernwärme
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Blick ins Grüne! - Schöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse!

Diese 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und einem separatem WC. 

Das Objekt ist optimal gelegen und bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch eine Vielzahl an Restaurants und Cafés liegen nur unweit vom Objekt entfernt. Die nahegelegene Seestadt bietet Erholung und lädt zum Entspannen ein. 

Ausstattung:

  • voll ausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss,
  • separate Toilette und Handwaschbecken
  • Lift und Keller sind im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

Buslinie 97A, 26A, N26

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 11.10.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 26,29 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 0,78 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Aaron Joshua Fodor
Ansprechpartner Aaron Joshua Fodor +43 1 5127690-413
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