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Eigentumswohnungen in der Nähe der Alten Donau

1220 Wien , Tokiostraße | Objekt Nr.: 53435

Kaufpreis € 449.330
Fläche 66,94 m2
Zimmer 3
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Kaufpreis € 449.330
Betriebskosten netto € 110,85
Provision Provision bezahlt der Abgeber.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2022
Objekt Nr. 53435
Stockwerk 5. Etage / 5. Etage
Zustand Erstbezug
Beziehbar ab sofort
Wohnfläche 66,94 m2
Balkonfläche 6,33 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
B
25,20 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
A
0,74
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Norden
Boden Fliesen, Parkett
Küche Wohnküche/offene Küche
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasWasch/TrockenraumFahrradraumAbstellraum

Wenige Meter vom Kirschblütenpark und ca. 7 Gehminuten zur Alten Donau entstanden in einem modernen Wohnungsprojekt bestens geplant und ausgestattete Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung sowie zur Eigennutzung eignen. Der perfekte Mix aus bester Lage in der Nähe des beliebten Naherholungsgebietes aber auch Geschäften, Ärzten und Schulen sowie einer gediegenen zuverlässigen Projektplanung machen diese Wohnungen zum idealen Wohnfühlort!

 

Das Objekt

  • Moderner, hochqualitativer Neubau
  • 3 Stiegenhäuser
  • Insgesamt 178 Eigentums- und Vorsorgewohnungen
  • 4 Apartments
  • 23 Garagenstellplätze
  • Großzügiger Innenhof
  • Einlagerungsraum zu jeder Wohnung
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • Kleinkinderspielplatz im Hof
  • Fahrradabstellplätze im Hof
  • Waschküche

 

Die Wohnungen

  • Zwei und Dreizimmerwohnungen
  • Größen von ca. 36 bis 88 m²
  • Freiflächen bei der Mehrheit der Wohnungen geplant

 

Die Ausstattung

  • Qualitativer Holzparkett
  • Fernwärme mittels Fußbodenheizung
  • Moderne Komplettküchen mit Elektrogeräten der Marke Miele (Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug)
  • Freundlich gestaltete Badezimmer
  • Außenjalousien

 

Die Kaufpreise:von EUR 239.340,-  bis EUR 623.550,-

Die Höhe der Betriebskosten und Rücklagen sind noch nicht bekannt.


Fertigstellung: bereits bezugsfertig
Provisionsfrei für den Käufer!

Konzeptionsgebühr beim Kauf einer Vorsorgewohnung: EUR 60 netto/m²

In jeder Wohnung wird eine Küche eingebaut, welche um € 10.800,- anzukaufen ist. Bei Wohnungen mit einem zugeteilten Stellplatz ist dieser um € 28.600,- zu erwerben. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

DI Birgita Olivia Anna Ehrenberger
AnsprechpartnerDI Birgita Olivia Anna Ehrenberger +43 1 5127690-422
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Broschüren & Co

 

Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.