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Zimmer 1
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Möblierte 3 Zimmer Wohnung direkt an der U6 Josefstädter Straße!

1080 Wien,Josefstadt , Sanettystraße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 54671
Gesamtmiete € 1.100,-
Fläche 81,00 m2
Zimmer 3
Gesamtmiete € 1.100,00
Betriebskosten netto € 272,73
USt. gesamt € 100,00
Kaution € 3.300,00
Provision 2.400,00 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 3 Jahre
Objekt Nr. 54671
Stockwerk 2. Etage / 2.OG
Zustand gepflegt
Beziehbar ab sofort
Wohnfläche 81,00 m2
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 106,40 kWh pro m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Möblierte 3 Zimmer Wohnung direkt an der U6 Josefstätter Straße!

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen Wohnraum mit einer Küche, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen (kann auch als  Schlafzimmer verwendet werden), ein Badezimmer mit Wanne und zwei Handwaschbecken, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Vorraum.  

Das Wohnhaus befindet sich zwischen Josefstadt und Neubau.
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants befinden sich hier auch einige Kindergärten, Schulen sowie Arztzentren.
Mit dem Bus bzw. der Ubahn ist auch das Stadtzentrum schnell zu erreichen. 

Ausstattung
· vollmöbliert
· Wohnzimmer mit Kachelofen
· Badezimmer mit Badewanne
· Zugang zu der Wohnung ist nicht barrierefrei

Öffentliche Verkehrsanbindung
U6 Station "Josefstädter Straße"
Straßenbahnlinien 2 und 9 "Neulerchenfelder Straße, Brunnengasse"

Straßenbahnlinien 5 "Lerchenfelder Straße"

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 30,07,2013 beträgt der Heizwärmebedarf 106,40 kWh/m²a (D) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 1,99 (D).

Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Josef Michelfeit BA
Ansprechpartner Josef Michelfeit BA+43 1 5127690-403
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