Wohnraum 1
Wohnraum 1.1
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1.1
Badezimmer 1
Badezimmer 1.1
Schrankraum
Vorraum
Loggia
Aussicht
Hausansicht
Lageplan
Top 19
0/0
Wohnraum 1
Wohnraum 1.1
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1.1
Badezimmer 1
Badezimmer 1.1
Schrankraum
Vorraum
Loggia
Aussicht
Hausansicht
Lageplan
Top 19
zurück zu den Ergebnissen

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia in guter Lage

1060 Wien, Gumpendorferstraße

Objekt Nr. 5629
Gesamtmiete € 818,44
Fläche 51,04 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 818,44
Hauptmietzins netto € 638,00
Betriebskosten netto € 106,04
USt. gesamt € 74,40
Kaution € 2.600,00
Provision 1.878,79 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 5629
Stockwerk 3. Etage / 3.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 51,04 m2
Loggiafläche 3,27 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 42,78 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar 1. Jänner 2019
Küche Wohnküche/offene Küche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia in guter Lage

Diese Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über ein Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer, ein WC, einen Vorraum sowie eine Loggia und Blumengesimse. Das Wohnhaus ist sehr modern, architektonisch anspruchsvoll und befindet sich im beliebten 6. Bezrik.

Durch die zentrale Lage des Objekts bieten sich zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die beliebte Mariahilfer Straße ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, die Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe (sogar ein eigener Supermarkt befindet sich im Gebäude selbst!). Zahlreiche Lokale und Restaurants sowie das kulturelle Angebot im Bezirk machen die Lage noch attraktiver.

Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Absprache mit dem Mieter besichtigt werden.

Ausstattung:
Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten, eine modernes Bad mit Wanne, separates WC. Die Wohnräume sind mit Parkettboden verlegt, Nassräume sind verfliest.

Ein Lift, ein Kellerabteil und eine Garage befinden sich im Haus.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U4, U6
Buslinie 57A


zzgl. Heizung EUR 25,52 + USt. EUR 5,10 = Brutto EUR 30,62 
zzgl. Warmwasser EUR 13,27 + USt. EUR 1,33 = Brutto EUR 14,60

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist


Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 30.05.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 42,78 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten zzgl. USt. Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

Anfragen

 Lora Barnjak
Ansprechpartner Lora Barnjak +43 (1) 5127690-406
Background Image