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Moderne Büroflächen mit Terrassen und Grünblick!

1140 Wien , Bergmillergasse | Objekt Nr.: 5666/5

Preis pro m2 € 13,10
Fläche ab 348,00 m2
Betriebskosten pro m2 € 3,40
Grundfläche 348,00 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Objektbeschreibung

Moderne Büroflächen mit Terrassen und Grünblick!

Das moderne Büro- und Geschäftshaus Bergmillergasse 5 befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk, unweit von der Wiener Westeinfahrt und dem Bahnhof Hütteldorf. Der moderne Bürobau zeichnet sich nicht nur durch ein sehr gutes Preis – Leistungsverhältnis aus, sondern ebenso durch seine ausgezeichnete Ausstattung samt Freiflächen mit Blick auf den Lainzer Tiergarten. Die großzügige, hauseigene Tiefgarage ermöglicht einen bequemen und sicheren Zugang zum jeweiligen Geschoß. Die modernen Sanitäranlagen sind mit Duschen ausgestattet und runden das Gesamtpaket ab.

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U4- Station Hütteldorf
    • Straßenbahn: 49
    • Bus: 49A, 50A, 50 B 43B, 52A, 52B
    • S Bahn: S45, S50, S80

 

Ausstattung

  • 2 Terrassen mit Grünblick
  • moderne Sanitäranlagen inkl. Dusche
  • Doppelboden mit Teppichfliesen
  • Kühlung
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Lift
  • Hauseigene Garage
  • Barrierefrei

Lage

Obwohl das Bürohaus nahe dem Stadtrand gelegen ist, findet man an diesem Standort eine ausgezeichnete Infrastruktur vor. Direkt im Haus befinden sich mehrere Nahversorger (Pennymarkt, BIPA, Fressnapf und Pagro) sowie ein Fitnessstudio. Am Nachbargrundstück findet sich zudem eine Billa Plus - Filiale. Des Weiteren erreicht man in Gehweite einige Cafés, Restaurants und Imbissstände.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 5666/5
Stockwerk 2. Dachgeschoß
Grundfläche 348,00 m2
Bürofläche 348,00 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 27,45 kWh pro m2
fGEE-Klasse C

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Doppelboden
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Grünblick
  • Kühlung
  • U-Bahn-Nähe
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • getrennte Toiletten

Anfragen

Raphael Tillmann B.A.
Ansprechpartner Raphael Tillmann B.A.+43 1 5127690-715
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