Objektbeschreibung
Moderne Büroflächen mit Terrassen und Grünblick!
Das moderne Büro- und Geschäftshaus Bergmillergasse 5 befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk, unweit von der Wiener Westeinfahrt und dem Bahnhof Hütteldorf. Der moderne Bürobau zeichnet sich nicht nur durch ein sehr gutes Preis – Leistungsverhältnis aus, sondern ebenso durch seine ausgezeichnete Ausstattung samt Freiflächen mit Blick auf den Lainzer Tiergarten. Die großzügige, hauseigene Tiefgarage ermöglicht einen bequemen und sicheren Zugang zum jeweiligen Geschoß. Die modernen Sanitäranlagen sind mit Duschen ausgestattet und runden das Gesamtpaket ab.
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U4- Station Hütteldorf
- Straßenbahn: 49
- Bus: 49A, 50A, 50 B 43B, 52A, 52B
- S Bahn: S45, S50, S80
Ausstattung
- 2 Terrassen mit Grünblick
- moderne Sanitäranlagen inkl. Dusche
- Doppelboden mit Teppichfliesen
- Kühlung
- außenliegender Sonnenschutz
- Lift
- Hauseigene Garage
- Barrierefrei
Lage
Obwohl das Bürohaus nahe dem Stadtrand gelegen ist, findet man an diesem Standort eine ausgezeichnete Infrastruktur vor. Direkt im Haus befinden sich mehrere Nahversorger (Pennymarkt, BIPA, Fressnapf und Pagro) sowie ein Fitnessstudio. Am Nachbargrundstück findet sich zudem eine Billa Plus - Filiale. Des Weiteren erreicht man in Gehweite einige Cafés, Restaurants und Imbissstände.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 5666/5 |
| Stockwerk | 2. Dachgeschoß |
| Grundfläche | 366,34 m2 |
| Bürofläche | 366,34 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | B 27,45 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | C 1,49 |
Ausstattung
- Einbauküche
- Doppelboden
- Personenaufzug
- Garage
- Grünblick
- Kühlung
- U-Bahn-Nähe
- Außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Toiletten
Anfragen
