| Gesamtmiete | € 690,00 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 133,74 |
| USt. gesamt | € 13,37 |
| Kaution | € 2.590,00 |
| Provision | 1.623,91 € inkl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 60298 |
| Stockwerk | 2. Etage / 2.OG |
| Beziehbar | sofort |
| Wohnfläche | 51,43 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | C 66,30 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | C 1,34 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Abstellraum | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizung | Gas |
| Heizung | Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Extras | Abstellraum |
Optimal geschnittene - möblierte 2-Zimmerwohnung nähe Reumannplatz!
Zwei Minuten vom Eissalon TICHY entfernt, mitten im Zentrum des 10. Bezirkes liegt diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung.
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und unterteilt sich in einen großzügigen Wohnraum, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, sowie in einen Vorraum.
Ausstattung
- voll ausgestattete Küche
- Bad mit Dusche, separates WC
- Parkettböden in den Wohnräumen,
- Fließen in den Nassräumen
Im Umfeld von 1-2 Gehminuten sind U-Bahnstation, Fußgängerzone am Reumannplatz, Supermarkt und andere Nahversorger erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahnlinie U1 - "Reumannplatz"
- Straßenbahnlinie 6, 67
- Buslinien 70A
- Regionalbuslinien 266, 271
zzgl. Heizung EUR 102,23 + Ust. EUR 20,45 = EUR 122,68
zzgl. Warmwasser EUR 43,72 + Ust. EUR 4,37 = EUR 48,09
Ein Stellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.
Beziehbar: ab sofort
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 09.07.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 66,3 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,34 (C).
Nebenkosten:
3BMM Kaution, 2BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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