| Gesamtmiete | € 1.110,06 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 127,36 |
| USt. gesamt | € 100,92 |
| Kaution | € 3.340,00 |
| Provision | 2.421,94 € inkl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 60313 |
| Stockwerk | 5. Etage / 5.OG |
| Zustand | gepflegt |
| Beziehbar | sofort |
| Wohnfläche | 57,96 m2 |
| Balkonfläche | 5,43 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | C 54,50 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | C 1,14 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon | 1 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwesten |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Küche | Einbauküche, Wohnküche/offene Küche |
| Heizung | Gas |
| Heizung | Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
Nette 2 Zimmerwohnung Nähe Neubaugasse
Zentral im 7. Bezirk gelegen und nur 4 Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt, bietet das Objekt eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung.
Diese Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, eine separate Toilette, einen Vorraum sowie einen Balkon, der sich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus betreten lässt und zum Verweilen einlädt.
Ausstattung
- Voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Zieglergasse" / "Neubaugasse"
Straßenbahnlinie 49
Buslinie 13A
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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