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THE METROPOLITAN - Modern Living im belebten Sonnwendviertel!

1100 Wien , Karl-Popper-Straße | Objekt Nr.: 61510

Gesamtmiete € 970,-
Fläche 42,07 m2
Zimmer 2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Gesamtmiete € 970,00
Betriebskosten netto € 105,18
USt. gesamt € 88,18
Kaution € 2.910,00
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 61510
Stockwerk 15. Etage / 15.OG
Zustand gepflegt
Beziehbar 01.04.2024
Wohnfläche 42,07 m2
Balkonfläche 5,62 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
A
20,37 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
A
0,78
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Boden Fliesen, Parkett
Küche Einbauküche, Wohnküche/offene Küche
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug

THE METROPOLITAN - Modern Living im belebten Sonnwendviertel!

Inmitten des auflebendem Sonnwendviertel, bietet der moderne Wohnbaukomplex einen hauseigenen, hochwertig ausgestatteten Indoor-Fitnessbereich, sowie einen Co-Working-Space und eine Rooftop-Terrace.

Viele Sportmöglichkeiten - und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel der angrenzende Helmut-Zilk-Park, welcher auch über einen Motorikpark verfügt.
Die nahegelegene Shoppingmall und der neu errichtete Hauptbahnhof, machen „The Metropolitan“ zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Die Wohnung selbst unterteilt sich in eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein anschließendes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Der Balkon rundet das Angebot ideal ab!

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Ausstattung

  • exklusive-moderne Einbauküche 
  • hochqualitatives Bad mit Walk-Inn Dusche
  • hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
  • Feinsteinzeug in den Sanitärräumen 
  • Fernwärme mit Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung
  • Tiefgaragenplätze (4 davon als Behindertenstellplätze)
  • Sonnenschutz teilweise außenliegend
  • Rooftop-Terrace mit atemberaubendem Blick über ganz Wien
  • Coworking-Lounge
  • Indoor Fitnessbereich exklusiv ausgestattet mit Technogym Geräten
  • 2 Personenlifte
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Müllraum befinden sich im Haus

Die Wohnungen sind nicht möbliert. 

Verfügbar ab: 01.04.2024

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80 
Buslinie 14A, 69A
Straßenbahnlinie D

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Nebenkosten 
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Anfragen

Lara Steinbacher
Ansprechpartner Lara Steinbacher +43 1 5127690-408
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