Weitblick über die Berge! 2- Zimmer, mit Loggia und eingebauter Küche!

Die Wohnung:

Sie suchen eine luftige Immobilie in Wien? Dann sollten Sie sich dieses wunderschöne Apartment im Helio Tower in 1030 Wien nicht entgehen lassen! Im 24. Stockwerk befindet sich diese schöne Wohnung, welche sich auf eine Wohnfläche von 49,96m² erstreckt.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia und einen Balkon, die den Wohnraum optisch erweitern und ein wertvolles Stück Freifläche bieten. Die errichteten Glasschiebe-Elemente schützen vor Wind und Wetter, schaffen ein Mehr an Privatsphäre und erhöhen damit zusätzlich den Komfort im Freien.

Die qualitativ hochwertige Ausstattung besticht durch schöne Fliesen-/Parkettböden, eine offene Küche sowie eine Dusche. (Die Fotos vom Bad sind Symbolfotos) Geheizt wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme). Kompressionskältemaschinen mit Rückkühlern auf dem Dach kühlen im Sommer auf angenehme Weise.

Das Projekt:

Das gesamte Gebäude orientiert sich an der Sonne und ist so konzipiert, dass nicht eine einzige der 228 Eigentumswohnungen rein nordseitig ausgerichtet ist. Hier genießt man lichtdurchflutete Räume, insgesamt helle und sehr freundliche Wohnungen. Bodentiefe Fenster maximieren diesen Effekt, genauso wie die erweiterte Raumhöhe von 2,7 Metern.

• Freifläche mit öffenbarer Windschutz-Schiebeverglasung 
• Hochwertige, vollausgestattete Küche 
• Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Fußbodenkühlung und kontrollierte Wohnraumlüftung
• Badezimmer mit Wanne, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Sanitärräumen 
• Sicherheitstüre WK 3 & Gegensprechanlage mit Video
• Elektrischer Sonnenschutz mit Fernbedienung
• SAT Anlage, A1, Magenta
• Kinderwagenabstellraum, Müllraum und Einlagerungsraum im Haus
• Mobilitätsangebot
• Kindergarten im Haus
• Fitnessraum, Co-Working, Schauküche und Nahversorger

GRÜN FÜR ALLE
Auch für kollektive Grün- und Freiflächen ist gesorgt: Im Gemeinschaftsgarten findet man direkt vor der Haustüre einen Platz zur Erholung, für Kinder gibt es eigene Spiel- und Bewegungsflächen zum Austoben. Reichlich begrünte "Wilde Plätze" schmücken den Eingangsbereich des Helio Tower. 

Mit einem Kaufpreis von 394.900,00 € ist dieses Apartment eine lohnenswerte Investition. Es handelt sich um einen Erstbezug, sodass Sie es ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Falls Sie sich in dieser Immobilie ein neues Zuhause schaffen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen bei Ihrem Vorhaben zu helfen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.