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Büros im CHS 4

1100 Wien

Objekt Nr. 6201
Preis pro m2 auf Anfrage
Fläche ab 1.207,00 m2
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 6201
Grundfläche 19.171,00 m2
Typ Neubau
Beziehbar 01.01.2019

Business in bester Lage:
Der Business Park Vienna (kurz „BPV“) liegt im Süden von Wien. Er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Internationale wie österreichische Unternehmen schätzen die Top-Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur.

Büros auf höchstem Niveau:
Der BPV hat eine Gesamtfläche von ca. 230.000 m², davon rund 131.000 m² hochwertige Büro- und Geschäftsflächen. Der Standort überzeugt mit ausgezeichneter Infrastruktur wie Cafés, Shops, Restaurants und Services auf zwei Etagen. Weiters gibt es ein Konferenzzentrum, ein 4-Sterne-Hotel, einen Kindergarten und eines der größten Kinos Wiens. Das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg lädt zu verschiedenen Outdoor-Sportarten wie Laufen, Tennis, Radfahren und Golf ein.

Das Herzstück des BPV stellen die beiden weithin sichtbaren „Vienna Twin Tower“ dar. Sie prägen die Wiener Skyline und bietet einen einzigartigen Rundblick über Wien.

Kulinarische Vielfalt:
Ein besonderes Plus des Business Park Vienna ist die attraktive Gastronomiezone. Auf zwei Etagen werden (fast) alle kulinarischen Wünsche erfüllt: Ob Hauben-Restaurant, Business-Lunch oder schneller Burger, asiatische, italienische oder traditionelle Wiener Küche – im Business Park Vienna haben Sie die Wahl. Exklusive Bars und Lounges laden zu relaxten Meetings und After-Work-Cocktails ein.

Standort mit Mehrwert:
Der Business Park Vienna bietet eine Vielzahl an Shops und Services. Das Angebot reicht von der Bäckerei bis zum Supermarkt, von der Drogerie bis zum Reisebüro. Auch der Sport kommt nicht zu kurz: im Fitnesscenter, auf der Laufstrecke im Erholungsgebiet Wienerberg oder am Golfplatz direkt vor der Tür. Abends genießen Sie einen Film in einem der modernsten Kinos von Wien. Und auch für Kinderbetreuung ist im Business Park Vienna gesorgt.

Vorteile auf einen Blick:

  • Attraktive Lage im Süden Wiens
  • Hochwertige Büros und Geschäftsflächen
  • Perfekt abgestimmter Mix aus Gastronomie, Nahversorgung und Freizeiteinrichtungen
  • 4- Sterne Hotel Holiday Inn Vienna-South
  • Hauseigenes Konferenzzentrum
  • Grünes Erholungsgebiet, Golfplatz vor der Bürotür

Sie finden den Business Park Vienna auch im Internet unter https://amwienerberg.com/

Konditionen:
MIETPREISE auf Anfrage²

Verkehrsanbindung:
Ob mit Auto, Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln: myhive AM WIENERBERG ist einfach, bequem und schnell zu erreichen und erfüllt auch rund um das Thema Mobilität höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben.

Mit dem Auto:

  • City-Nähe: 15 Minuten ins Zentrum
  • Flughafen-Nähe: 20 Minuten 
  • ausgezeichnete Autobahnanbindung
  • Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen
  • Carsharing: Car2go Stellplätze vor Ort
  • Taxi-Standplatz vor der Tür
  • E-Car Ladestationen vor Ort

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:

  • kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper (Abfahrt alle 30 Minuten, ca. 15 Minuten bis zur Oper)
  • öffentliche Bus-Linien 7A, 7B, 15A, 65A zu den 
  • U-Bahn-Linien U1, U4 und U6 und 
  • zur Schnellbahn Wien-Meidling
  • Straßenbahnlinie 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper
  • alle Informationen über die öffentliche Anbindung im Minutentakt in Richtung Zentrum und an das Wiener U-Bahn-Netz findet man an Live-Abfahrtsmonitoren vor Ort, online und in einer App

Mit dem Rad:

  • E-Bike Ladestationen vor Ort
  • kostenloser Fahrradraum mit Duschen und Garderobe für alle Mieter

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

FlächeObjekt Nr.Mietpreis / m2
1.207,00 m26201/9 auf Anfrage
2.061,00 m26201/5 auf Anfrage
2.061,00 m26201/6 auf Anfrage
2.115,00 m26201/1 auf Anfrage
2.220,00 m26201/2 auf Anfrage
2.225,00 m26201/3 auf Anfrage
2.225,00 m26201/4 auf Anfrage
2.225,00 m26201/8 auf Anfrage
2.832,00 m26201/7 auf Anfrage

Anfragen

Mag. Stefan Wernhart MRICS
AnsprechpartnerMag. Stefan Wernhart MRICS+43 (1) 5127690-700
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