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Haus K! Investieren Sie in Lebensqualität: Hochwertige Vorsorgewohnungen in Grazer Top-Lage!

8010 Graz , Kasernstraße | Objekt Nr.: 63486

Kaufpreis € 337.719
Fläche 71,19 m2
Zimmer 3
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Kaufpreis € 337.719
Provision Provision bezahlt der Abgeber.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2024
Objekt Nr. 63486
Stockwerk 6. Etage / 6. Etage
Zustand Erstbezug
Beziehbar Q4/2024
Wohnfläche 71,19 m2
Loggiafläche 1,61 m2
Balkonfläche 21,03 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
B
17,20 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
A+
0,64
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwesten
Boden Fliesen, Parkett
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasFahrradraumAbstellraum

Südlich vom Grazer Stadtzentrum entsteht auf einem parkähnlichen, historischen Grundstück ein neues Schmuckstück in der Grazer Wohnlandschaft. Mit JAKOMINI VERDE / Haus K entstehen 60 hochwertige Wohnungen. Alle Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine intelligente Einbeziehung des Außenraumes in den Wohnbereich. Die Wohnungsgrößen variieren von 30 m2 bis 90 m2, die sich auf 1-4 Zimmer aufteilen. JAKOMINI bietet den Bewohner 21 Tiefgaragenparkplätze. Die voraussichtliche Fertigstellung des Projektes wird für Q4/2024 angesetzt.

Das architektonische Konzept unterstreicht den italienischen Charakter dieses Projektes und die 20.000 m2 Sport- und Grünflächen umschließt Jakomini Verde vollkommen. Die 60 Wohnungen verteilen sich über 7 Stockwerke, in einem kubistischen Baukörper. Jakomini Verde ist ein sehr nachhaltiges und energieeffizientes Gebäude, und ist mit modernster Technologie, wie Grundwasser-Wärmepumpe, sowie eine Photovoltaik-Anlage am Dach ausgestattet, um den Energieverbrauch zu minimieren und die Umwelt zu schonen.

Unser online Wohnungsfinder bietet Ihnen den perfekten Überblick.

 

Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen in diesem großartigen Projekt:

  • 60 Neubauwohnungen
  • Wohnungsgrößen von 30m² bis 90m² 
  • 21 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage 
  • Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme, Photovoltaik-Anlage am Dach
  • Fahrradabstellraum
  • Keller zu jeder Wohnung

 

Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen. In Jakomini Verde Haus K erwartet Sie eine ausgezeichnete Ausstattung:

  • Fußbodenheizung
  • Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Eichenparkettboden Natur in den Wohnräumen
  • Feinsteinzeug in den Nassräumen
  • Sanitäreinrichtung im WC/Badezimmer

 

 

Zu erwartender Mietertrag: € 10,25 - € 12,50 netto/m²

Voraussichtliche Fertigstellung Q4/2024
Provisionsfrei für den Käufer!

Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.ehl.at/jakomini-verde

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Andrea Pöchhacker MSc
Ansprechpartner Andrea Pöchhacker MSc+43 1 5127690-411
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