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Nette Singlewohnung Nähe Botanischer Garten

1030 Wien , Fasangasse

Immobilienart: Dachgeschoß
Objekt Nr. 6475
Gesamtmiete € 521,60
Fläche 31,11 m2
Zimmer 1
Gesamtmiete € 521,60
Betriebskosten netto € 63,76
USt. gesamt € 47,42
Kaution € 1.680,00
Provision 1.158,94 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Dachgeschoß
Objekt Nr. 6475
Stockwerk 1. DG / 1.DG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 31,11 m2
Zimmer 1
Bad 1
WC 1
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 102,73 kWh pro m2
fGEE-Klasse G
Typ Altbau
Beziehbar sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Nette Singlewohnung Nähe Botanischer Garten

Diese wunderschön Wohnung befindet sich in einem Stilaltbau in unmittelbarer Nähe des Botanischen Gartens, Schloss Belvedere und des Hauptbahnhofviertels. Der nahe gelegene Prater sowie auch der bereits erwähnte Botanische Garten und das Schloss Belvedere bieten eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes und verfügt über ein geräumiges Wohn- & Schlafzimmer, eine separate vollausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette sowie einen Vorraum.

Ausstattung

  • voll ausgestattete Markenküche
  • Badezimmer mit Wanne
  • separate Toilette
  • Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.

Im Haus befindet sich ein Lift, Waschküche und Fahrradabstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • Straßenbahnlinie 0, 18, D
  • Buslinie 69A
  • Schnellbahnstation "Quartier Belvedere"

zzgl. Heizung EUR 23,95 + USt. EUR 4,79 = Brutto EUR 28,74
zzgl. Warmwasser EUR 8,71 + USt. EUR 0,87 = Brutto EUR 9,58

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 13.02.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 102,73 kWh/m²a (D) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 5,83 (G).

Nebenkosten
3BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

Denise Arslan
Ansprechpartner Denise Arslan +43 1 5127690-408
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