| Kaufpreis | € 374.900 |
|---|---|
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf, Baurecht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Baujahr | 2023 |
| Objekt Nr. | 64875 |
| Stockwerk | 2. Etage |
| Zustand | Erstbezug |
| Beziehbar | Dezember 2023 |
| Wohnfläche | 46,09 m2 |
| Kellerfläche | 3,10 m2 |
| Loggiafläche | 2,94 m2 |
| Balkonfläche | 2,45 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | B 36,60 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | A 0,76 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon | 1 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Norden |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Küche | Wohnküche/offene Küche |
| Heizung | Fußbodenheizung | Kabel/Satelliten-TV |
| Extras | Fahrradraum |
Herzlich willkommen im modernen Erstbezug CUVÉE!
Diese exklusive Wohnanlage besticht nicht nur durch ihre ausgezeichnete Lage mit künftiger U-Bahn Anbindung, sondern auch durch eine erstklassige Infrastruktur und hochwertige Ausstattung!
Bei CUVÉE erwartet Sie ein helles Wohnambiente, welches durch stilvolle Gestaltung geprägt ist. Die 41 Eigentumswohnungen sowie 2 Ateliers/Büros, überzeugen durch ein stimmiges Gesamtpaket aus hochwertiger Ausstattung und intelligentem Design. Auf Wohnflächen zwischen 30 und 80m² ermöglicht das Wohnbauprojekt ein durchdachtes Wohnraumkonzept, barrierefreie Grundrisse und eine nutzungsorientierte Raumaufteilung! Fast alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Ein absolutes Highlight ist zweifellos die bereits eingebaute Küche mit Markengeräten von Bosch, welche erstklassige Qualität garantiert!
Genießen Sie die Vorzüge einer ausgezeichneten Lage mit einer zukünftigen U-Bahn Anbindung, die Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung zu den wichtigsten Zielen in Wien ermöglicht. Darüber hinaus profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und vielem mehr, um Ihren Alltag mühelos zu gestalten.
CUVÉE bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Umgebung. Erleben Sie einen modernen Erstbezug und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser erstklassigen Wohnanlage!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Alle wichtigen Informationen auf einen Blick:
- Erstbezug!
- 41 Eigentumswohnungen
- Wohnflächen zwischen 30 und 80m²
- Großteils Freiflächen wir Balkone, Terrasse oder Gärten
- Hauseigene Tiefgarage
- Kellerabteil zu jeder Wohnung
- Barrierefreie Grundrisse!
Ein Hauch von Extravaganz: Erleben Sie die exklusive Ausstattung:
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme
- Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
- Exklusives Feinsteinzeug in den Nassräumen
- Eingebaute Küche mit Markengeräten von Bosch!
- Außenjalousien in den Schlafzimmern und in den restlichen Wohnräumen vorbereitet
3% Kundenprovision
Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2023
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anfragen
Wohnungen im selben Gebäude
| Top-Nr. | Stockwerk | Fläche | Zimmer | Preis | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 44,79 m2 | 1,0 | € 349.900 | ||
| 1 | EG | 52,78 m2 | 2,0 | € 419.900 | ||
| 2 | 1. Etage | 59,93 m2 | 3,0 | € 449.900 | ||
| 2 | EG | 36,01 m2 | 2,0 | € 249.900 | ||
| 3 | 1. Etage | 45,93 m2 | 2,0 | € 349.900 | ||
| 3 | EG | 50,76 m2 | 2,0 | € 379.900 | ||
| 4 | 1. Etage | 46,07 m2 | 2,0 | € 349.900 | ||
| 4 | EG | 52,50 m2 | 2,0 | € 399.900 | ||
| 5 | 1. Etage | 57,09 m2 | 3,0 | € 489.900 | ||
| 5 | 1. Etage | 39,49 m2 | 2,0 | € 299.900 | ||
| 6 | 1. Etage | 44,57 m2 | 2,0 | € 344.900 | ||
| 6 | 1. Etage | 67,30 m2 | 3,0 | € 529.900 | ||
| 7 | 1. Etage | 39,84 m2 | 2,0 | € 299.900 | ||
| 7 | 2. Etage | 59,97 m2 | 3,0 | € 469.900 | ||
| 8 | 1. Etage | 43,08 m2 | 2,0 | € 344.900 | ||
| 8 | 2. Etage | 45,93 m2 | 2,0 | € 379.900 | ||
| 9 | 1. Etage | 63,06 m2 | 3,0 | € 494.900 | ||
| 10 | 2. Etage | 57,09 m2 | 3,0 | € 479.900 | ||
| 11 | 2. Etage | 44,57 m2 | 2,0 | € 374.900 | ||
| 11 | 2. Etage | 67,30 m2 | 3,0 | € 549.900 | ||
| 12 | 2. Etage | 39,84 m2 | 2,0 | € 319.900 | ||
| 12 | 3. Etage | 59,96 m2 | 3,0 | € 484.900 | ||
| 13 | 2. Etage | 43,08 m2 | 2,0 | € 374.900 | ||
| 13 | 3. Etage | 45,93 m2 | 2,0 | € 389.900 | ||
| 14 | 2. Etage | 63,05 m2 | 3,0 | € 524.900 | ||
| 14 | 3. Etage | 46,07 m2 | 2,0 | € 384.900 | ||
| 15 | 3. Etage | 57,00 m2 | 3,0 | € 489.900 | ||
| 15 | 3. Etage | 39,50 m2 | 2,0 | € 334.900 | ||
| 16 | 3. Etage | 44,57 m2 | 2,0 | € 384.900 | ||
| 16 | 3. Etage | 67,29 m2 | 3,0 | € 574.900 | ||
| 17 | 1. DG | 76,11 m2 | 3,0 | € 589.900 | ||
| 17 | 3. Etage | 39,84 m2 | 2,0 | € 334.900 | ||
| 18 | 1. DG | 53,91 m2 | 2,0 | € 434.900 | ||
| 18 | 3. Etage | 43,09 m2 | 2,0 | € 384.900 | ||
| 19 | 1. DG | 32,50 m2 | 1,0 | € 274.900 | ||
| 19 | 3. Etage | 63,05 m2 | 3,0 | € 539.900 | ||
| 20 | 1. DG | 38,46 m2 | 1,0 | € 349.900 | ||
| 20 | 1. DG | 52,45 m2 | 2,0 | € 549.900 | ||
| 21 | 1. DG | 40,19 m2 | 2,0 | € 434.900 | ||
| 22 | 1. DG | 47,78 m2 | 2,0 | € 449.900 | ||
| 23 | 1. DG | 62,31 m2 | 2,0 | € 599.900 | ||
