| Gesamtmiete | € 821,50 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 146,70 |
| USt. gesamt | € 74,68 |
| Kaution | € 2.800,00 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 64995 |
| Stockwerk | 3. Etage / 3.OG |
| Zustand | gepflegt |
| Beziehbar | sofort |
| Wohnfläche | 66,68 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | A 24,35 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | B 0,86 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Küche | Einbauküche, Wohnküche/offene Küche |
| Heizung | Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
Wohnen in Top Lage - moderne Wohnung beim Matzleinsdorfer Platz
Diese optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung in dem Projekt Sonnleithnergasse 13/ Fernkorngasse 16 befindet sich im 3. Obergeschoss und unterteilt sich in eine großzügige Wohnküche mit moderner Küchenzeile, ein separat begehbares ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC, sowie einen geräumigen Vorraum, welcher reichlichen Platz zum verstauen bietet.
Durch die optimale Anbindung mit dem Matzleinsdorfer Platz gleich in der Nähe ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich des Weiteren alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés.
Ausstattung
- Die Wohn-, Schlafräume, Küchen/Kochnische, Abstellraum und Vorraum wurden mit hochwertigem Eichen Parkettboden inkl. Eichen-Sockelleisten ausgestattet
- Bad mit WC sind mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet
- Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung - Aufgrund der Dreifachverglasung weisen die Fenster einen hohen Schallschutz auf
- moderne, voll ausgestattete Küche
Öffentliche Verkehrsmittel
Buslinie 14A
Straßenbahnlinie 1, 6, 18, 22, Badnerbahn
Bahnhof Matzleinsdorfer
zzgl. Heizung 54,69 € + 10,94 € = 65,63€ brutto
zzgl. Warmwasser 25,42€ + 2,54€ = 27,96€ brutto
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anfragen
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| Stockwerk | Fläche | Zimmer | Preis | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 3. Etage / 3.OG | 66,68 m2 | 2,0 | € 821,50 | ||
| 5. Etage / 5.OG | 41,89 m2 | 1,5 | € 686,58 | ||
Broschüren & Co
Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.
