| Gesamtmiete | € 686,58 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 121,48 |
| USt. gesamt | € 62,42 |
| Kaution | € 3.230,00 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 64999 |
| Stockwerk | 5. Etage / 5.OG |
| Zustand | gepflegt |
| Beziehbar | sofort |
| Wohnfläche | 41,89 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | A 24,35 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | B 0,86 |
| Zimmer | 1,5 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Abstellraum | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Küche | Einbauküche, Wohnküche/offene Küche |
| Heizung | Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Extras | Abstellraum |
Optimal geschnittene Singlewohnung!
Diese moderne 1,5-Zimmerwohnung in dem Projekt Sonnleithnergasse 2 befindet sich im 5. Obergeschoss und unterteilt sich in einen geräumigen Wohnschlafraum, welcher durch eine Trennwand unterteilt ist, eine Kochnische mit Küchenzeile, ein Badezimmer mit Wanne und WC, sowie einen Vorraum und einen Abstellraum, welcher Platz zum Verstauen bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung durch den nahe gelegenen Matzleinsdorfer Platz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich des Weiteren alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés. Für Naturliebende ist der Waldmüllerpark nur einen Schritt entfernt!
Ausstattung
- die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat verlegt
- die Nassräume sind verfließt
- voll ausgestattete Küche
- Abstellraum
- UPC/Telekabelanschluss
- Kellerabteil
Öffentliche Verkehrsmittel
Buslinie 14A
Straßenbahnlinie 1, 6, 18, 22, Badnerbahn
Bahnhof Matzleinsdorfer
zzgl. Heizung € 24,30 + € 4,9 = € 29,16 Brutto
zzgl. Warmwasser € 56,13 + € 5,6 = € 61,75 Brutto
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten
4 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anfragen
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Broschüren & Co
Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.
