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Großzügige 2 Zimmerwohnung Nähe Karmelitermarkt

1020 Wien, Zwerggasse

Objekt Nr. 6536
Gesamtmiete € 1.139,18
Fläche 94,45 m2
Zimmer 3
Gesamtmiete € 1.139,18
Hauptmietzins netto € 821,72
Betriebskosten netto € 188,90
USt. gesamt € 103,56
Kaution € 3.420,00
Provision 2.485,49 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 6536
Stockwerk EG / EG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 94,45 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 145,16 kWh pro m2
fGEE-Klasse E
Typ Altbau
Beziehbar sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Etagenheizung
ExtrasAbstellraum



 

Großzügige 2-Zimmerwohnung  Nähe Karmelitermarkt

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein geräumiges und sehr schönes Wohnzimmer, eine separate Küche, in der auch ein Essbereich gut Platz findet, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum und Abstellraum. 

Der repräsentativer Rembrandthof wurde vor einigen Jahren komplette neu saniert und liegt im beliebten Kameliterviertel. Durch die Lage ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Erholungsgebiet Augarten.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche mit allen Geräten, modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.
 
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
U4 - Rossauer Lände
Straßenbahn 31
Buslinie 5A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
 
Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 14.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 148,6 kWh/m²a (D) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,93 (E).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

Anfragen

 Manuel Hacker BA
Ansprechpartner Manuel Hacker BA+43 (1) 5127690-413
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