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3 Zimmerwohnung Nähe Karmelitermarkt

1020 Wien , Zwerggasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 6537
Gesamtmiete € 1.352,08
Fläche 118,37 m2
Zimmer 3
Gesamtmiete € 1.352,08
Betriebskosten netto € 197,76
USt. gesamt € 122,92
Kaution € 4.060,00
Provision 2.949,98 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1883
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 6537
Stockwerk 1. Etage / 1.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 118,37 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Abstellraum 2
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 145,16 kWh pro m2
fGEE-Klasse E
Typ Altbau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Etagenheizung
ExtrasAbstellraum



 

3 Zimmerwohnung Nähe Karmelitermarkt
Der repräsentativer Rembrandthof wurde vor einigen Jahren komplette neu saniert und liegt im beliebten Kameliterviertel. Durch die Lage ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Erholungsgebiet Augarten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, Küche mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer, separate Toilette, separater Abstellraum und ein modernes Bad.

Ausstattung

  • voll ausgestattete Küche mit allen Geräten
  • modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette
  • In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet

Zu den allgemeinen Räumlichkeiten im Haus gehört auch ein Kellerabteil.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U2, U4 - Rossauer Lände
Straßenbahn 31
5A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 14.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 145,16 kWh/m²a (D) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,91 (E).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

Regina Zwirchmaier
Ansprechpartner Regina Zwirchmaier +43 1 5127690-423
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