| Gesamtmiete | € 1.352,08 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 197,76 |
| USt. gesamt | € 122,92 |
| Kaution | € 4.060,00 |
| Provision | 2.949,98 € inkl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Baujahr | 1883 |
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 6537 |
| Stockwerk | 1. Etage / 1.OG |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 118,37 m2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Abstellraum | 2 |
| Energieklasse | D |
| Heizwärmebedarf | 145,16 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | E |
| Typ | Altbau |
| Beziehbar | ab sofort |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Heizung | Etagenheizung |
| Extras | Abstellraum |
3 Zimmerwohnung Nähe Karmelitermarkt
Der repräsentativer Rembrandthof wurde vor einigen Jahren komplette neu saniert und liegt im beliebten Kameliterviertel. Durch die Lage ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Erholungsgebiet Augarten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, Küche mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer, separate Toilette, separater Abstellraum und ein modernes Bad.
Ausstattung
- voll ausgestattete Küche mit allen Geräten
- modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet
Zu den allgemeinen Räumlichkeiten im Haus gehört auch ein Kellerabteil.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U2, U4 - Rossauer Lände
Straßenbahn 31
5A
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 14.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 145,16 kWh/m²a (D) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,91 (E).
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
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