| Miete pro m2 | € 11,00 |
|---|---|
| Betriebskosten pro m2 | € 3,00 |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Büro |
|---|---|
| Objekt Nr. | 6767/5 |
| Stockwerk | 1. Etage |
| Grundfläche | 520,00 m2 |
| Typ | Neubau |
|---|---|
| Boden | Linoleum |
Der Büroneubau liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Nordbrückenabfahrt Donaufeld und ist perfekt an das hochrangige Straßennetz angebunden.
Die hellen freundlichen Büroflächen in dem direkt neben dem SCN gelegenen Büroneubau zeichnen sich durch eine sehr flexible und effiziente Raumgestaltung aus. Die Flächen können je nach Kundenwunsch adaptiert werden. Alle drei freien Büroflächen sind gekühlt und verfügen zT über eine ausgestattete Küche. Die hauseigene Tiefgarage bietet potentiellen Mietinteressenten ausreichende Parkplätze
Durch das direkt angrenzende Shopping Center Nord (SCN) mit seinem vielfältigen Angebot an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der in unmittelbarer Entfernung liegende S3 Schnellbahnstation Brünner Straße bestes gewährleistet. Ebenso der Individualverkehr, welcher der Standort durch die Abfahrt Donaufeld ideal über die Nordbrücke erreichbar.
Ausstattung:
- Linoleumboden tlw.
- Teppichboden tlw.
- 2 Leiter Fancoils
- Ausgestattete Teeküche
- Cat 5 Verkabelung
- Durchfahrtshöhe 2,4 m
Verkehrsanbindung:
- Schnellbahn: S3 Brünnerstraße
- Straßenbahn: 30, 31
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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