| Gesamtmiete | € 849,81 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 176,55 |
| USt. gesamt | € 77,26 |
| Kaution | € 2.550,00 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Maximale Mietdauer | 10 Jahre |
| Objekt Nr. | 67675 |
| Stockwerk | 3. Etage / 3.OG |
| Zustand | gepflegt |
| Beziehbar | sofort |
| Wohnfläche | 50,00 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | C
80,00
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | D
1,86
|
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Küche | Einbauküche, Wohnküche/offene Küche |
| Heizung | Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
2-Zimmerwohnungshit beim Augarten!
Diese moderne und zuvorderst ruhige Wohnung befindet sich im 3. Liftstock des Hauses Taborstraße 104.
Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen Vorraum.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Voll ausgestattete Küche
- Hochwertiger Parkettboden aus Eichenholz
- Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
Das Haus bietet Ihnen folgendes:
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- Aufzug
Die Lage:
Mit einem Fuß in der Natur, mit dem anderen gleich im Zentrum bietet das zwischen dem Augarten und der Donau gelegene Wohnhaus Taborstraße 104 beste Infrastruktur und Wohnqualität. Der optimale Standort besticht durch sein zahlreiches Angebot an Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. In nur 15 Minuten erreicht man den Wiener Prater sowie die Donauinsel. Des Weiteren befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinie 2, 5, O
Bahnhof Traisengasse
U2 Taborstraße
Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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