zurück zu den Ergebnissen

SOLARIS

1030 Wien

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 6818
Preis pro m2 € 13,50 – 15,14
Fläche ab 522,90 m2
Miete pro m2 € 13,50 – 15,14
Betriebskosten pro m2 € 3,00
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 6818
Grundfläche 3.341,20 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 26,30 kWh pro m2
Typ Neubau
Boden Doppelboden
Aufzug Personenaufzug
DV-Verkabelung

Das Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle ein besonderes Arbeitsumfeld. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen. Der Komplex in unverwechselbarer, ansprechender Architektur von Ernst Hoffmann besticht mit modernen Büroflächen in verschiedenen Größen.

Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Die Lage zwischen Innenstadt und Flughafen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen wie T-Mobile, PRO7/SAT1, Intercell und der Fachhochschule für Biotechnologie sowie den prominenten Mietern BEKO und Arsanis machen SOLARIS zu einem idealen Bürostandort

Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Das Verbrauchs optimierte Gebäude setzt durch die Umwelt- und Ressourcen schonende Bauweise mit Betonkernaktivierung neue Maßstäbe. Die moderne Haustechnik trägt zu behaglichem Raumklima bei und komplementiert das besondere Angebot im Solaris.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 350 m² - ca. 1.123 m²

Terrassenflächen: 12 m² - 219 m²
Lagerflächen: div. Einheiten ab 50 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 13,50 - EUR 14,90 netto/ m²
BK: EUR 3,00/ netto/ m²

Terrasse MIETE: EUR 3,10 - EUR 3,12/ netto/ m²
Lager MIETE: EUR 5,50 EUR/ netto/ m²
BK: EUR 3,00/ netto/ m²

Allgemeine Ausstattung:

  • Lift
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz
  • Hochwertige Beleuchtungskörper
  • Doppelboden
  • EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
  • Kühlung über Bauteilaktivierung
  • Teeküche
  • Solaranlage

Zusätzliche Ausstattung im 3.OG:

  • Glastrennwände
  • Pendelleuchten
  • Cat-Verkabelung
  • Voll ausgestatteter Medianraum
  • Möblierung nach Vereinbarung
  • Großzügige Terrasse

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
  • Straßenbahnlinien: Linie 18
  • Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
  • Autobus: Linie 74A
  • Individualverkehr:  Anschlussstelle „St. Marx“ A 23

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

Fläche Objekt Nr. Mietpreis / m2
522,90 m2 6818/9 € 13,50
572,30 m2 6818/12 € 15,14
1.123,00 m2 6818/11 € 13,50

Anfragen

Philipp Kaiser MSc
Ansprechpartner Philipp Kaiser MSc +43 (1) 5127690-711
Background Image