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Freundliche 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

1030 Wien , Barichgasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 6984
Gesamtmiete € 711,64
Fläche 50,94 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 711,64
Betriebskosten netto € 112,07
USt. gesamt € 64,70
Kaution € 2.300,00
Provision 1.656,55 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 6984
Stockwerk 3. Etage / 3.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 50,94 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 47,82 kWh pro m2
fGEE-Klasse C
Typ Neubau
Beziehbar sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV

Freundliche 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage
Diese Wohnung befindet sich im im 3.Obergeschoß und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und einen Vorraum.

Durch die nahe gelegene Ungargasse und die Landstraßer Hauptstraße ergibt sich eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, separates WC.
Fischgrätparkett in den Wohnräumen und Fliesen in der Küche sowie in den Nassräumen.

Ein Lift sowie ein Keller befinden sich im Haus. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 74A, 77A
Straßenbahnlinie O, E
Schnellbahnstation "Rennweg"

zzgl. Heizung EUR 43,29 + USt. EUR 8,66 = Brutto EUR 51,95
Warmwasser und Strom werden je nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre,
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 13.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 47,82 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,44 (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM  Provision, Vertragserrichtungsgebühr

 

Anfragen

Isabella Plessl
Ansprechpartner Isabella Plessl +43 (1) 5127690-424
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