| Gesamtmiete | € 794,99 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 121,74 |
| USt. gesamt | € 72,27 |
| Kaution | € 2.390,00 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Maximale Mietdauer | 7 Jahre |
| Objekt Nr. | 70086 |
| Stockwerk | 3. Etage / 3.OG |
| Zustand | Erstbezug |
| Beziehbar | sofort |
| Wohnfläche | 48,12 m2 |
| Balkonfläche | 6,50 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | B
29,72
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | A
0,83
|
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon | 1 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süden |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Küche | Einbauküche, Wohnküche/offene Küche |
| Heizung | Erdwärme |
| Heizung | Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
MODERN WOHNEN ZWISCHEN STADT UND NATUR
In der Erlaaer Straße 64 entstanden Anfang November 25 wunderschöne Mietwohnungen. Das Projekt bietet perfekt geschnittene 1 bis 3 Zimmer Wohnungen und eignet sich somit optimal für Singles, Pärchen oder Familien. Jede der Einheiten verfügt über eine private Freifläche, wo Sie in Ruhe und entspannt Ihren morgendlichen Kaffee oder ein Gläschen Wein am Abend genießen können.
Was heute unter dem Namen Liesing bekannt ist, waren einst acht Dörfer, die erst Mitte des
20. Jahrhunderts zum 23. Bezirk zusammengefasst wurden. Wiens jüngster Bezirk ist aufgrund seines hohen Grünraumanteils und der guten Anbindung mit U-Bahn, S-Bahn und Autobahn besonders lebenswert.
Neben der Nähe zur Stadt finden Sie hier auch ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Der über 30 km lange Liesingbach lädt Sie zum Joggen, zu ausgiebigen Radtouren oder zu entspannten Spaziergängen ein.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unseres 360° Rundgang.
Ausstattung:
Details, die das Leben verschönern!
Ihr neuer Wohntraum verfügt über:
- Wunderschönen Eichenholz-Parkettböden
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen (30x60cm) im Badezimmer und WC
- Elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Hochwertige, moderne Küche
- Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Erdwärme
- Deckenkühlung
- Freiflächen in Form von Eigengärten, Loggia, Terrassen oder Balkone
- Lift
- Kellerabteil
- Kleinkinderspielplatz
- Kinderwagenabstellraum
- Fahrradabstellraum
Lage:
Öffentliche Verkehrsmittel und Haltestellen:
- U-Bahn-Station Erlaaer Straße (U6) in ca. 500 m
- Autobuslinien 60A, 61A und 66A in ca. 500 m
- Bahnhof Atzgersdorf (S-Bahn) erreichen Sie mit der Buslinie 60A und 66A in ca. 15 Minuten
- Autobahnen A2, A21 und S1 sind schnell erreichbar
Alltags- und Nahversorgung:
- Diverse Supermärkte (Spar in 400 m, Billa in 700 m)
- Apotheke in 750 m
- Kaufpark Alterlaa in 1 km
- Shopping-City-Süd in 5,5 km
Freizeit und Entspannung:
- Schloss Alterlaa in 700 m
- Soccercenter in 1 km
- PaN-Park in 1 km
Bildungseinrichtungen:
- Kindergarten sowie Schuleinrichtungen fußläufig erreichbar
Beziehbar ab: sofort
Befristung:
7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anfragen
Wohnungen im selben Gebäude
| Stockwerk | Fläche | Zimmer | Preis | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 3. Etage / 3.OG | 48,12 m2 | 1,0 | € 794,99 | ||
Broschüren & Co
Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.
