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2 Zimmer Wohnungshit in der Smartcity!

8020 Graz , Waagner-Biro-Straße | Objekt Nr.: 71136

Gesamtmiete € 715,-
Fläche 51,96 m2
Zimmer 2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Gesamtmiete € 715,00
Betriebskosten netto € 93,53
USt. gesamt € 65,00
Kaution € 2.145,00
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 71136
Stockwerk 2. Etage / 2.OG
Zustand gepflegt
Beziehbar sofort
Wohnfläche 51,96 m2
Balkonfläche 10,73 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
B
17,32 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
A
0,80
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Boden Fliesen, Parkett
Küche Einbauküche, Wohnküche/offene Küche
Aufzug Personenaufzug

Wohlfühlen und Vorteile genießen

Das Projekt Parkview Living ist ein Ort zum Wohlfühlen. Durch die optimale Anbindung ist das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum, bietet es auch die ideale Wohnlösung für Studenten.

Die smarten Grundrisse und die Freiflächen sorgen hier für höchsten Wohnkomfort.

Parkview Living ist Teil des innovativen Stadtviertels Smart City. Eine neue Straßenbahnlinie bringt Sie im Handumdrehen und umweltfreundlich zu Ihrem Zielort in Graz.

Ein Car Sharing in unmittelbarer Nähe ermöglicht es Ihnen auch kostengünstig und flexibel von A nach B zu gelangen, sollten Sie mal ein Auto benötigen. Wenn Sie ein Auto besitzen können wir Ihnen auch Tiefgaragenparkplätze anbieten, welche zusätzlich angemietet werden können. Ebenso sind Abstellplätze für Fahrräder vorhanden.

Der Projektstandort ist von einer optimalen Infrastruktur und Nahversorgung umgeben.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unseres 360° Rundgangs:
Top 9: 
https://tour.ogulo.com/2NeM
Top 12: https://tour.ogulo.com/taGE
Top 35: https://tour.ogulo.com/bJDL

Ausstattung:

Details, auf die Sie sind im neuen Wohnraum freuen können:

  • Parkettböden
  • Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
  • Markenküche
  • Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
  • Handtuchheizkörper
  • Außenraffstore bei allen Fenstern
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Fußbodenkühlung im Sommer
  • Fernwärme
  • Aufzüge
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplätze
  • Fahrradabstellplätze

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
    
Öffentliche Verkehrsanbindung:

Straßenbahn: 6, 
Buslinie: 40, 48, 52, 62, 65, 65A, 67, N1
Bahn: Graz Hauptbahnhof (12min via Straßenbahnlinie 6)

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten 
3 BMM Kaution

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Anfragen

Laura Zimdahl
Ansprechpartner Laura Zimdahl
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Zum Projekt
StockwerkFlächeZimmerPreis 
2. Etage / 2.OG 52,02 m2 2,0 € 715,-
Balkonfläche 10,61 m2
Mehr Details
3. Etage / 3.OG 62,28 m2 2,0 € 799,-
Balkonfläche 12,66 m2
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Broschüren & Co

 

Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.

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