| Gesamtmiete | € 1.245,00 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 149,49 |
| USt. gesamt | € 113,18 |
| Kaution | € 3.735,00 |
| Provision | 2.716,37 € inkl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Baujahr | 1899 |
| Objekt Nr. | 7457 |
| Stockwerk | 3. Etage / 3.OG |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 78,68 m2 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Energieklasse | E |
| Heizwärmebedarf | 178,20 kWh pro m2 |
| Typ | Altbau |
| Beziehbar | ab sofort |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Heizung | Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
prachtvoller Stilaltbau Nahe der Wiedner Haupstraße
Das repräsentative Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Palais Schönburg und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Lokalitäten im direkten Umfeld bieten auch Möglichkeiten sich kulinarisch verwöhnen zu lassen und auch der naheliegende Südtiroler Platz bzw. Hauptbahnhof kann zu Fuß besucht werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stockwerk des Gebäudes und verfügt über eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Vorraum.
Ausstattung:
- voll ausgestattete Küche mit Geräten
- Badezimmer mit Wanne
- Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen
- sehr gute Verkehrsanbindung
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Hauptbahnhof
Buslinie: 13A, 69A
Straßenbahnlinie: WLB, 18, O
Hauptbahnhof
Warmwasser, Strom und Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet.
Energieausweis:
Laut Energieausweis vom 26.06.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 178,20 kWh/m²a (E).
Bezug: ab sofort
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist.
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
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