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Freundliche 2 Zimmer- Altbauwohnung Nähe Währinger Straße

1090 Wien , Währingerstraße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 7512
Gesamtmiete € 794,12
Fläche 50,84 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 794,12
Betriebskosten netto € 111,85
USt. gesamt € 72,20
Kaution € 2.520,00
Provision 1.763,11 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 7512
Stockwerk 1. Etage / 1.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 50,84 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Typ Altbau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Freundliche 2 Zimmer- Altbauwohnung Nähe Währinger Straße
Durch die Nähe zum Währinger Gürtel und zur Nussdorfer Straße ist eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Der nahe gelegene Währinger Park bietet Grünflächen und Naherholung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen Vorraum.

Ausstattung

  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette
  • im Wohnraum ist ein Parkettboden verlegt, der Nassraum ist verfliest.

Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Währinger Straße"
Straßenbahnlinie 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42
Buslinie 40A

zzgl. Heizung EUR 25,42 + USt. EUR 5,08 = Brutto EUR 30,50
zzgl. Warmwasser EUR 12,71 + USt. EUR 1,27 = Brutto EUR 13,98

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

Janine Baron
Ansprechpartner Janine Baron +43 1 5127690-403
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