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Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Freifläche

1230 Wien , Scherbangasse | Objekt Nr.: 75121

Gesamtmiete € 926,73
Fläche 48,14 m2
Zimmer 2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Gesamtmiete € 926,73
Betriebskosten netto € 101,09
USt. gesamt € 84,25
Kaution € 2.780,19
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 75121
Stockwerk 3. Etage / 3. OG
Zustand gepflegt
Beziehbar sofort
Wohnfläche 48,14 m2
Loggiafläche 3,93 m2
Balkonfläche 3,93 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
B
27,37 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
A
0,76
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Balkon 1
Boden Fliesen, Parkett
Küche Einbauküche, Wohnküche/offene Küche
Heizung Fernwärme
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV

Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Freifläche

Direkt im 23. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese wunderschöne und moderne Wohnung. Die Lage dieses Apartment besticht durch die naheliegenden Supermärkte, Bäckereien und Drogerien.
Auch Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorraum. Der ca. 8m² große Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Ausstattung:

  • vollausgestattete Einbauküche
  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • modern ausgestattet Sanitärräume
  • Kellerabteil

Dieses Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Anbindung:

  • S-Bahn S1, S2, S3, S4
  • Buslinie 56A, 58A, 60A, 62A, 66A, N66

Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten: 
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Anfragen

Leo Idinger
Ansprechpartner Leo Idinger +43 1 5127690-407
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