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Renovierungsbedürftige Erdgeschoss-Wohnung mit Freiwerden ab dem 01.10.2024

1120 Wien , Mandlgasse | Objekt Nr.: 75547

Kaufpreis € 89.000
Fläche 32,50 m2
Zimmer 1
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Kaufpreis € 89.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1900
Objekt Nr. 75547
Stockwerk EG / EG
Zustand renovierungsbedürftig
Beziehbar 30.09.2024
Wohnfläche 32,50 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
E
169,20 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
E
2,77
Zimmer 1
Bad 1
WC 1
Boden Parkett
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist eine im Erdgeschoss gelegene Einheit, die einer Renovierung bedarf.

Der Preis versteht sich als Startpreis für ein hier geplantes digitales Anbotsverfahren vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird ab dem 01.10.2024 wieder frei. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein charmantes Altbauhaus mit historischer Fassade und einem imposanten Altbau-Treppenhaus.

Bitte beachten Sie, dass dieses Haus über keinen Lift verfügt.

Lage:

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Mandlgasse, einem traditionellen und charmanten Viertel in Wien-Meidling. Diese Gegend zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Lebensstil und historischem Flair aus. In unmittelbarer Nähe finden sich eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Mandlgasse bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der U-Bahn-Station U6 Niederhofstraße sowie den Buslinien 63A, 10A und 59A und der Straßenbahnlinie 62.

Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 10/2024 mit einer Bruttomiete von € 489,11.

 

Für den Käufer fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. an.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus öffentlichen Quellen entnommen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Daniel Bolataschwili
Ansprechpartner Daniel Bolataschwili +43 1 5127690-414
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