0/0
zurück zu den Ergebnissen

Familientraum: Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Loggia und Fernblick!

2344 Maria Enzersdorf , Wienerbruckstraße | Objekt Nr.: 76686

Kaufpreis € 269.000
Fläche 87,43 m2
Zimmer 4
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Kaufpreis € 269.000
Betriebskosten netto € 187,43
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1969
Objekt Nr. 76686
Stockwerk 6. Etage / 6. Etage
Zustand gepflegt
Beziehbar August 2024
Wohnfläche 87,43 m2
Loggiafläche 8,38 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
C
56,80 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
C
1,25
Zimmer 4
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Boden Fliesen, Laminat
Küche Wohnküche/offene Küche
Aufzug Personenaufzug

Familientraum: Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Loggia und Fernblick!

Diese geschmackvoll renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 6. Stock in der begehrten Südstadt in Maria Enzersdorf bietet nicht nur eine fantastische Aussicht, sondern auch eine optimale Ausrichtung für ein helles und sonniges Wohnambiente. Das Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet, während die Wohnküche nach Westen zeigt und somit den Blick über die idyllischen Südstadt-Bungalows bis hin zum majestätischen Anninger ermöglicht.

Diese Wohnung ist ideal für Familien geeignet, die nach einem komfortablen Wohnraum in einer lebendigen Umgebung suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: von Nahversorgern über gemütliche Cafés bis hin zu Ärzten und einer Apotheke. Auch der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in der Nähe, sodass Ihre Kinder bequem zu Fuß dorthin gelangen können. Ein Spielplatz im Südstadtzentrum bietet zudem ausreichend Platz für aktive Freizeitgestaltung.

Für ausgedehntes Shopping-Vergnügen steht Ihnen die nahegelegene SCS (Shopping City Süd) zur Verfügung, eines der größten Einkaufszentren Europas, in dem Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten finden.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

  • 4 Zimmer
  • Großzügige Wohnküche
  • Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet
  • Westbalkon mit Fernblick
  • Badezimmer mit Badewanne und separatem WC
  • Kellerabteil
  • Aufzug im Gebäude

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese einzigartige Wohnung in der Südstadt von Maria Enzersdorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!

Die Wohnung ist derzeit bis August 2024 vermietet.

3% Kundenprovision

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Ilse Reindl MSc
Ansprechpartner Ilse Reindl MSc+43 1 5127690-410
Background Image