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Moderner Neubau Nähe U4 Pilgramgasse

1050 Wien, Schwarzhorngasse

Objekt Nr. 7700
Gesamtmiete € 745,11
Fläche 46,14 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 745,11
Hauptmietzins netto € 589,91
Betriebskosten netto € 87,46
USt. gesamt € 67,74
Kaution € 2.235,33
Provision 1.625,69 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 7700
Stockwerk 2. Etage / 2.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 46,14 m2
Balkonfläche 4,05 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 33,00 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar 01.02.
Boden Parkett
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Moderner Neubau Nähe U4 Pilgramgasse

Diese nette 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Wohnhauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Ein kleiner Balkon rundet dieses Angebot noch zusätzlich ab.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, Besichtigungen können nach Absprache mit dem Mieter vereinbart werden. Es handelt sich um Musterfotos einer grundrissähnlichen Wohnung im Haus!

Eine ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Zwischen Naschmarkt und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt gelegen, sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und separates WC.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U4 Pilgramgasse
14A, 59A


Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 22.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 33,00 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

 Janine Baron
Ansprechpartner Janine Baron +43 (1) 5127690-403
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