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Moderne 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

1050 Wien , Schwarzhorngasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 7710
Gesamtmiete € 735,-
Fläche 45,60 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 735,00
Betriebskosten netto € 86,43
USt. gesamt € 66,82
Kaution € 2.210,00
Provision 1.603,63 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2008
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 7710
Stockwerk 5. Etage / 5.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 45,60 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 34,95 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Moderne 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage
Das Wohnhaus befindet sich in bester Lage inmitten des 5. Wiener Gemeindebezirks. Eine ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgen für Ihr Wohlbefinden. Zwischen Naschmarkt und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt gelegen, sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen.

Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. 


Es handelt sich um Musterfotos einer vergleichbaren Wohnung.

Ausstattung:

Moderne, voll ausgestattete Küche mit Geräten, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.

Die Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil. Auch für Fahrräder sowie Kinderwägen ist ein separater Abstellraum im Haus vorhanden.
Ein Lift sowie eine Tiefgarage befinden sich im Haus.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 12A, 14A, 59A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 22.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 34,95 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Janine Baron
Ansprechpartner Janine Baron +43 1 5127690-403
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