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geräumige 2-Zimmerwohnung im Stilaltbau in Toplage - Nahe Stephansplatz

1010 Wien,Innere Stadt , Seilergasse | Objekt Nr.: 77328

Gesamtmiete € 1.399,99
Fläche 59,45 m2
Zimmer 2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Gesamtmiete € 1.399,99
Betriebskosten netto € 128,24
USt. gesamt € 131,81
Kaution € 4.200,00
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 77328
Stockwerk 3. Etage / 3.OG
Zustand gepflegt
Beziehbar ab sofort
Wohnfläche 59,45 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
C
104,00 kWh pro m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Boden Fliesen, Parkett
Küche Einbauküche
Heizung Fernwärme, Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasFahrradraumAbstellraum

Großzügige 2- Zimmerwohnung Nahe Stephansplatz


Im 3. Liftstock befindet sich diese geräumige 2 Zimmerwohnung, welche über eine schöne Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie einen Abstellraum und einen Vorraum verfügt.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Wohlfühlen in Top-Citylage des 1. Bezirks mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung. Exzellente Infrastruktur durch vielfältige Lokale und Restaurants sowie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten bieten der nah gelegene Stephansplatz sowie die Kärntnerstraße. Einen kurzen Spaziergang entfernt bietet der Stadtpark Freizeitmöglichkeiten und Erholung.
 


Ausstattung
· Traumhafte Innenstadt-Lage im historischen Altbau
· lichtdurchflutete Wohnflächen, großartige Raumaufteilung
· vollausgestattete Küche, hochwertiger Parkettboden
· Badezimmer mit Dusche, separate Toiletten
· Zentralheizung
· Keller und Lift sind im Haus vorhanden

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1/U3 "Stephansplatz"
Buslinie 2A

zzgl. Heizung  EUR 68,70 + USt. 13,74 = Brutto EUR 82,44
zzgl. Warmwasser EUR 4,60 + USt. 0,46 = Brutto EUR 5,06

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Anfragen

Egon-Adrian Toth
Ansprechpartner Egon-Adrian Toth +43 1 5127690-404
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Broschüren & Co

Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.