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Großzügiges Büro mit Ausblick auf das Kunsthistorische Museum

1010 Wien

Objekt Nr. 7778
Preis pro m2 € 16,00
Fläche ab 138,89 m2
Miete pro m2 € 16,00
Betriebskosten pro m2 € 2,45
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 7778
Stockwerk 3. Etage
Grundfläche 138,89 m2
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 107,00 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar 01.10.2017
Boden Parkett
Aufzug Personenaufzug

Markantes Eckgebäude in ausgezeichneter Lage

Dieser schöne Wiener Altbau ist in bester Lage direkt an der Kreuzung Mariahilfer Straße und 2er Linie gelegen. Neben einem Lebensmittelhändler im Haus findet man in der unmittelbaren Nähe sowie am nahegelegenen und berühmten Wiener Naschmarkt jede Menge Gastronomie. Weiters kann die Lage durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und somit zu einer der größten Shoppingstraßen Wiens trumpfen. Abgerundet wird die ausgezeichnete Lage durch die fußläufige Erreichbarkeit des Wiener 1. Gemeindebezirks.

Die schöne Wiener Altbaufläche im 2. OG des Gebäudes besticht durch Ihre hellen Räume, großen Flügeltüren und einer sehr effizienten Raumaufteilung. Die U-Bahn-Station "Babenbergerpassage/Museumsquartier " (U2) befindet sich direkt vor dem Gebäude und bietet somit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Weiters sind mehrere Straßenbahnen in kurzer Zeit erreichbar. Auch die öffentliche Tiefgarage im Museumsquartier liegt in unmittelbarer Nähe.

 Ausstattung:

  • Parkettboden
  • Heizung und Kühlung mittels Splitgeräten
  • Getrennte Sanitäreinheiten
  • Gekühlter Serverraum
  • Küche
  • Dusche
  • CAT Verkabelung
  • Moderne Beleuchtung

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U2 Museumsquartier, U3 Volkstheater
  • Straßenbahn: 1, D, 2, 71
  • Buslinien: 57 A, 59A

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

FlächeObjekt Nr.Mietpreis / m2
138,89 m27778/4 € 16,00

Anfragen

 Philipp Kaiser MSc
Ansprechpartner Philipp Kaiser MSc+43 (1) 5127690-711
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