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Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Wiens - direkt gegenüber der Staatsoper

1010 Wien , Elisabethstraße | Objekt Nr.: 79031

Gesamtmiete € 2.299,99
Fläche 68,00 m2
Zimmer 2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Gesamtmiete € 2.299,99
Betriebskosten netto € 142,46
USt. gesamt € 209,09
Kaution € 9.199,96
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1956
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 79031
Stockwerk 7. Etage / 7. Etage
Zustand gepflegt
Beziehbar ab sofort
Wohnfläche 68,00 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
C
90,71 kWh pro m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Boden Fliesen, Parkett
Küche Wohnküche/offene Küche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Wiens - direkt gegenüber der Staatsoper

Erleben Sie Wien von seiner besten Seite in dieser exquisit eingerichteten 2-Zimmer-Wohnung im prestigeträchtigen Opernringhof, direkt gegenüber der Staatsoper. Diese vollmöblierte Wohnung bietet nicht nur erstklassigen Komfort und stilvolles Design, sondern auch eine unvergleichliche Lage im 1. Bezirk.

Die Wohnung befindet sich im 7ten Liftstock und verfügt über ein einladendes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum.
Das Objekt verfügt über eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Man erreicht die nahe gelegene Kärntner Straße mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars sowie die zahlreichen Angebote der Innenstadt leicht zu Fuß.

Ausstattung:

  • voll möbliert!
  • voll ausgestattete Küche 
  • Parkettboden, Fliesen
  • Personenaufzug

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahnlinie U1, U2 & U4 „Karlsplatz“
  • Straßenbahnlinien 1, 2, D, 62, 71
  • Buslinien 2A, 59A

zzgl. Heizkosten von € 143,37 + € 28,67 Ust. = € 172,04 brutto

Befristung:5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten: 4 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Anfragen

Lara Steinbacher
Ansprechpartner Lara Steinbacher +43 1 5127690-408
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