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Bürofläche direkt am Schottentor

1090 Wien , Kolingasse 12 / Liechtensteinstraße 3

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 8640
Preis pro m2 € 14,00 – 15,00
Fläche ab 311,00 m2
Miete pro m2 € 14,00 – 15,00
Betriebskosten pro m2 € 3,45 – 3,60
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 8640
Grundfläche 625,00 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 49,00 kWh pro m2
Typ Neubau

Objektbeschreibung:

Das Büro und Geschäftshaus befindet sich in der Kolingasse, Ecke Liechtensteinstraße direkt beim U2 Abgang Liechtensteinstraße und zeichnet sich durch modernste Architektur und sehr exklusive Materialien aus Glas/ Steinfassade, Marmor in der Eingangshalle.

Die Ausstattung entspricht dem modernsten Standard - Bodenkanäle zur EDV-Verkabelung, Fan Coil Kühlgeräte und individuelle Raumgestaltung. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage und die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Schottentor, wie auch zur Lände gewährleistet sowohl eine optimale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, wie auch eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.

3D Rundgang: https://tour.ogulo.com/reoD

Ausstattung:

  • Fernwärme
  • Bodenkanäle zur EDV-Verkabelung
  • Fan Coils Kühlgeräte

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn:           U2, Station Schottentor
  • Straßenbahn:  37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D, 1, 71
  • Bus:                 1A, 40A

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
2. Etage 311,00 m2 € 14,- 8640/6
4. Etage 314,00 m2 € 15,- 8640/1

Anfragen

Anna Zillner MSc
Ansprechpartner Anna Zillner MSc+43 1 5127690-713
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