| Miete pro m2 | € 17,00 |
|---|---|
| Betriebskosten pro m2 | € 2,74 |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Büro |
|---|---|
| Objekt Nr. | 8640/1 |
| Stockwerk | 4. Etage |
| Grundfläche | 314,00 m2 |
| Energieklasse | B |
|---|---|
| Heizwärmebedarf | 49,00 kWh pro m2 |
| Typ | Neubau |
Objektbeschreibung:
Das Büro und Geschäftshaus befindet sich in der Kolingasse, Ecke Liechtensteinstraße direkt beim U2 Abgang Liechtensteinstraße und zeichnet sich durch modernste Architektur und sehr exklusive Materialien aus Glas/ Steinfassade, Marmor in der Eingangshalle.
Die Ausstattung entspricht dem modernsten Standard - Bodenkanäle zur EDV-Verkabelung, Fan Coil Kühlgeräte und individuelle Raumgestaltung. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage und die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Schottentor, wie auch zur Lände gewährleistet sowohl eine optimale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, wie auch eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
3D Rundgang: https://tour.ogulo.com/reoD
Ausstattung:
- Fernwärme
- Bodenkanäle zur EDV-Verkabelung
- Fan Coils Kühlgeräte
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U2, Station Schottentor
- Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D, 1, 71
- Bus: 1A, 40A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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