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Wohnung im Herzen des 5. Bezirks: Nette 2 Zimmerwohnung in guter Lage

1050 Wien, Gartengasse

Objekt Nr. 8823
Gesamtmiete € 794,99
Fläche 47,01 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 794,99
Hauptmietzins netto € 629,82
Betriebskosten netto € 92,90
USt. gesamt € 72,27
Kaution € 2.384,97
Provision 1.734,53 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 8823
Stockwerk 2. Etage / 2.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 47,01 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 39,82 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar 01.02.2019
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasWasch/TrockenraumFahrradraumAbstellraum

Wohnung im Herzen des 5. Bezirks: Nette 2 Zimmerwohnung in guter Lage

Mitten im 5. Bezirk, in der Nähe des schönen Margaretenplatzes und dem beliebten Ausgehviertels, dem Schloßquadrat, befindet sich diese Wohnung.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit hochwertig ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum.

Ausstattung
Die Küche ist mit allen Geräten wie Geschirrspüler, Einbauherd und Dunstabzug ausgestattet. Das Bad ist mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Dusche versehen, separate Toilette.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Ein eigenes Kellerabteil ist zur Wohnung zugeteilt.
Zusätzlich bietet das Haus einen Aufzug, eine Waschküche, einen Kinderwagenabstellraum, einen Fahrradraum sowie eine Garage.

Der Zugang zu der Wohnung ist barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 14A, 59A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre,
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 18.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 39,82 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

 

 

Anfragen

 Janine Baron
Ansprechpartner Janine Baron +43 (1) 5127690-403
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