Musterwohnküche 1
Musterküche
Musterschlafzimmer
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Hausansicht 1.1
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Hinteransicht
Lageplan
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Freundliche 2 Zimmerwohnung in innerstädtischer Lage

1050 Wien, Gartengasse

Objekt Nr. 8824
Gesamtmiete € 798,00
Fläche 47,50 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 798,00
Hauptmietzins netto € 631,58
Betriebskosten netto € 93,87
USt. gesamt € 72,55
Kaution € 2.400,00
Provision 1.741,08 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Objekt Nr. 8824
Stockwerk 2. Etage / 2.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 47,50 m2
Balkonfläche 4,02 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 38,00 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar 1. Jänner 2019
Boden Parkett
Küche Wohnküche/offene Küche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Freundliche 2 Zimmerwohnung in innerstädtischer Lage

Mitten im 5. Bezirk, in der Nähe des schönen Margaretenplatzes und dem beliebten Ausgehviertels, dem Schloßquadrat gelangt eine 2 Zimmerwohnung zur Vermietung.
Bestehend aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Vorraum und einem Balkon bietet dieses Objekt eine optimale Wohnatmosphäre. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Absprache mit dem Mieter besichtigt werden. Es handelt sich um Musterfotos!

Die zentrale Lage des Wohnhauses gewährleistet eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung
Die Küche ist mit allen Geräten wie Geschirrspüler, Einbauherd und Dunstabzug ausgestattet. Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne, Dusche und hellen, modernen Fliesen, eine separate Toilette.
In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt und die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.

Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Zusätzlich bietet das Haus alle Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, eine Waschküche, einen Kinderwagenabstellraum, einen Fahrradraum sowie eine Garage. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 - "Pilgramgasse"
Buslinien 14A, 59A

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrsit
 
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 18.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 39,82 kWh/m²a (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

 

 

 

 

Anfragen

 Janine Baron
Ansprechpartner Janine Baron +43 (1) 5127690-403
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