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Freundliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon

1050 Wien , Gartengasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 8832
Gesamtmiete € 845,-
Fläche 47,50 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 845,00
Betriebskosten netto € 102,98
USt. gesamt € 76,82
Kaution € 2.535,00
Provision 1.843,63 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 8832
Stockwerk 4. Etage / 4.OG
Wohnfläche 47,50 m2
Balkonfläche 4,02 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 38,00 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar sofort
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Freundliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Mitten im 5. Bezirk, in der Nähe des schönen Margaretenplatzes und dem beliebten Ausgehviertels, dem Schloßquadrat gelangt eine 2 Zimmerwohnung zur Vermietung.

Bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Badzimmer mit Dusche und Wanne, einer separaten Toilette und einem Vorraum bietet dieses Objekt eine optimale Wohnatmosphäre. Der über das Schlafzimmer begehbare Balkon rundet das Angebot ab.

Die zentrale Lage gewährleistet eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung:
Die Küche ist mit allen Geräten wie Geschirrspüler, Einbauherd und Dunstabzug ausgestattet. Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne, Dusche und hellen, modernen Fliesen. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt.
Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

Zusätzlich bietet das Haus alle Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, eine Waschküche, einen Kinderwagenabstellraum, einen Fahrradraum sowie eine Garage.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Ubahnlinie U4 - "Pilgramgasse"
Buslinien 14A, 59A

Befristung: 5 Jahre, 
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 18.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 38 kWh/m²a.

Nebenkosten:

3 BMM Kaution
2 BMM Provision 
Vertragserrichtungsgebühr

 

Anfragen

Denise Arslan
Ansprechpartner Denise Arslan +43 1 5127690-408
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Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.

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